ダイアパレス植物園第２
本物件は、植物園や北大キャンパスなど、身近にやすらぎが息づく環境がございます。
都心へ1キロ圏内のアクセスで、物件の周辺には教育施設や文化施設、商業施設が集積しています。
そのため、街並みを眺めながら散歩も楽しめて、充実した生活を実現できるのではないでしょうか。
単身者やお二人世帯、ファミリー世帯やセカンドライフのなど様々な方におすすめです。
《アクセス》
・JR函館本線「桑園」駅から徒歩約8分
《リフォーム内容 2024年10月リフォーム済》
・全室クロス貼替（天井・壁）
・全室フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・キッチン交換（クリナップ ラクエラ 食洗機つき）
・キッチンカウンター造作
・ユニットバス交換（パナソニック 1216 追い焚き・浴室乾燥つき）
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具シート貼替
・玄関ドアシート貼り
・エアコン交換
・リビング暖房交換
・ボイラー交換
・全室美装ずみ
《共用部分》
◆敷地内駐車場空有。（1台／月額12,000～15,000円）※令和6年11月8日現在
◆敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
◆玄関には安心安全のオートロック
《周辺施設》
◆桑園幼稚園・・・徒歩約4分（約270ｍ）
◆桑園小学校・・・徒歩約11分（約830ｍ）
◆中央中学校・・・徒歩約24分（約1890ｍ）
◆札幌北5条郵便局・・・徒歩約6分（約440ｍ）
◆北大植物園・・・徒歩約4分（約320m）
◆コープさっぽろ植物園店・・・徒歩約4分（約290ｍ）
◆まいばすけっと北5条西10丁目店・・・徒歩約4分（約450ｍ）
◆セブンイレブン北7条西12丁目店・・・徒歩約3分（約230ｍ）
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
フリーダイヤル:0120-109-088 担当 阿部
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯69.65m2
- バルコニー
面積 - 6.91m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 1996年2月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,820（円/月）
- 修繕積立金
- 8,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月8日現在）12,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y057
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
阿部 泰成
あべ たいせい
-
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発話が困難な方
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレス植物園第２
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市中央区北六条西１１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「桑園」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
69.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月8日現在）12,000～15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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- 即時
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