ロイヤルシャトー北５条
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ロイヤルシャトー北5条 406号室
リノベーション物件のご紹介
JR苗穂駅徒歩3分、アリオ札幌すぐそば
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┏《セールスポイント》
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～室内リノベーション2024年11月完了～
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、全室フローリング・全室クロス・UTクッションフロア交換、
給湯器（追い炊き有）、全箇所建具、インナーサッシ交換、浴室乾燥機交換、熱交換器ユニット交換、
分電盤交換、食洗器設置、給排水管（専有部内）交換、エアコン新規設置
◆JR函館本線「苗穂駅」 徒歩3分
◆アリオ札幌が徒歩2分
アリオ札幌よりバス路線多数有
◆暖房：灯油セントラル
◆南西角部屋
◆L字型バルコニー（23.14㎡）
◆風通し良好
◆収納スペースが豊富
◆モニター付きインターホン
◆2021年に大規模修繕工事実施済
◆CATV（J:com）対応済 ※個別契約が必要となります。
◆マンション敷地内（駐車場含む）ロードヒーティング有
◆バイク置き場有
◆駐車場空有 空がある場合は複数台利用可（2023年4月3日現在）
┏《ライフインフォメーション》
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◆JR函館本線「苗穂」駅 徒歩3分（約170m）
◆アリオ札幌 徒歩2分 （約150m）
◆苗穂小学校 徒歩8分 （約600m）
◆中央中学校 徒歩16分 （約1280m）
◆JA北海道厚生連 札幌厚生病院 徒歩7分 （約500m）
◆北洋銀行東苗穂支店 徒歩3分 （約220m）
◆我汝会さっぽろ病院 徒歩2分 （約160m）
┏《担当者コメント》
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リノベーション物件のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。また、現地周辺は新築タワーマンション建築等の再開発が進み、
綺麗な街並みとなっております。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯92.99m2
- バルコニー
面積 - 23.14m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 1995年7月
- 総戸数
- 59戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社札幌支店 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,550（円/月）
- 修繕積立金
- 26,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月22日現在）8,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム/専用使用権付(無償)
地番：16-2
- 物件番号
- C0124Y342
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
兼間 昌幸
かねま まさゆき
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売買されたお客様の声
概ね満足しています
札幌センターにて札幌市清田区の土地をご購入
2024年8月30日
ほとんど工務店さん経由で対応して頂いたので、ご挨拶のご連絡と、契約する時とお支払いする時の３回くらい…続きを読む
３段階の価格提案をしていただき納得感がありました
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年7月27日
最初の見積りで、売買実例に基づいた３段階の価格提案をしていただき、納得感がありました。相続登記後、遠…続きを読む
スピーディーであり誠意を感じることができた
札幌センターにて札幌市清田区の土地をご売却
2024年9月24日
当初他の二社と話を進めていましたが、最初に提示していた条件と相違していたり、提出して来た書面を反故に…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ロイヤルシャトー北５条
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北五条東１１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「苗穂」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 59戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月22日現在）8,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社札幌支店 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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詳細情報
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