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外観 -
４ＬＤＫ（約84.25㎡） -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニー（約13.29㎡） -
南側バルコニーからの眺望 -
南側バルコニーからの眺望 -
北側洋室からの眺望 -
エントランスアプローチ -
スロープ付きエントランス -
モニター付きオートロックエントランス -
トランクルーム（専用使用権付／使用料無償） -
トランクルーム（専用使用権付／使用料無償） -
敷地内の植栽 -
屋根付き立体駐車場 -
来客用駐車スペース（西側通路部分） -
屋根付き駐輪場 -
管理棟 -
プレイロット -
テニスコート（立体駐車場屋上） -
-
外観 -
外観 -
スーパーアークス北２４条店（約120ｍ）
ラポール四季の杜
▽アクセス
・南北線北24条駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
・中央バス「北消防署」停まで約140m
▽特 徴
・最上階からひとつ下の中部屋住戸につき、資産価値の高さや眺望の良さと、屋上積雪時の冷え込み軽減の両方を期待できます。
・各居室ともに約6畳以上あり、13.29㎡の南側バルコニーからは、暖かい日差しが室内まで差し込み、四季折々の山々を見渡せる眺望です。
・カウンターキッチン施工予定のため、リビングのご家族やお客様との会話を楽しみながら、お料理をしていただけます。
・1317タイプの浴室です。
▽R６年１２月末内装フルリフォーム完了予定
・システムキッチン、UB、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、防水パン新規交換
・クロス、フローリング、CF貼替
・畳、建具、玄関収納、カーテンレール新規交換
・シーリングライト取付、ハウスクリーニング 他
▽分譲、修繕状況
・H９年１０月築、北海道住宅供給公社旧分譲「ラポール」シリーズのマンションです。
・総戸数258戸、敷地面積約14,000㎡の大規模レジデンスです。（A棟183戸、B棟75戸）
・平成24年大規模修繕工事実施履歴有
▽共用部
・お車の出し入れが容易で、積雪時も手間を軽減可能な、屋根付立体駐車場（R6年11月25日現在複数台空有／月額9000円～11000円）
・駐車場スロープ、歩道一部はロードヒーティング施工。来客者用駐車スペースあり（西側通路部、使用料無償）
・北海道住宅供給公社(基幹業務)、MMS(現地管理業務)の一部委託管理。（平日8:30～17:00、土日8:30～15:00）
・トランクルーム使用権付き。（無償／北側バルコニー及び1階所在）
・敷地内には植樹の美しいプレイロットやテニスコートが併設
▽周辺施設
徒歩10分圏内に公共施設やお買い物環境が充実しています。
・スーパーアークス北２４条店…約120m
・ツルハドラッグ北２４条西店…約120m
・キャンドゥ北２４条西店…約120m
・札幌市北区役所…約480m
・北警察署…約230m
・白楊小学校…約390m
・北辰中学校…約1.7km
・さくら公園…約310m
▽担当者より
現在リフォーム中ですが、資料請求など随時承っております。
みなさまのご連絡を心よりお待ちしております。担当：菅原(090-1708-8730)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,190万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.25m2
- バルコニー
面積 - 13.29m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上14階
- 築年月
- 1997年10月
- 総戸数
- 258戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 施工会社
- (株)池崎工業・岩田建設(株)共同企業体
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 10,842（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月25日現在）9,000～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y371
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原 隆司
すがわら りゅうじ
-
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売買されたお客様の声
更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市北区北二十五条西９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,190万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,842（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 258戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月25日現在）9,000～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 北海道住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- (株)池崎工業・岩田建設(株)共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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