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建物外観 -
間取図 -
ダイニング -
ダイニング -
ダイニング -
ダイニング -
洋室（5.9帖） -
洋室（5.9帖） -
洋室（5.9帖） -
洋室（5.9帖） -
洋室（5.9帖クローゼット） -
洋室（4.5帖） -
洋室（4.5帖） -
洋室（4.5帖） -
洋室（4.5帖クローゼット） -
サービスルーム -
サービスルーム（クローゼット）） -
キッチン -
キッチン -
食洗機 -
浴室 -
洗面台 -
防水パン -
トイレ -
玄関 -
ストーブ -
物干し -
眺望 -
エアコン -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
バルコニー
ライオンズマンション旭山公園通り
【2024年11月リフォーム済み】
◆全室クロス・フローリング張替
◆CF張替
◆システムキッチン交換（3口コンロ・食洗機付き）
◆洗面台交換
◆浴室交換（浴室換気乾燥機取付）
◆トイレ交換
◆全室建具交換
◆エアコン設置
◆カーテンレール取付
◆給排水管交換
◆網戸新規製作
◆レジスター交換
《アクセス》
・札幌市西線9条旭山公園通り駅まで徒歩2分の立地です。
《室内の特徴》
・6階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。
・ダイニングから藻岩山が望めます。（天候による）
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・1984年11月築、大京観光株式会社旧分譲、株式会社中山組施工のマンションです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・対象住戸南側は【敷地内駐車場】のため、開放感があります。
《共用部分》
・来客者用駐車場のご用意もございます。【利用料無償】
《リビングメッセージ》
・【セイコーマートはた店】（約170ｍ）
・【まいばすけっと南7条西15丁目】（約350ｍ）
・【幌西やくも公園】（約380m）
・【幌西小学校】（約750ｍ）
・【伏見中学校】（約1500ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市電山鼻線 「西線９条旭山公園通」駅 徒歩3分
- 価格
-
2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2DK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯62.40m2
- バルコニー
面積 - 10.81m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 1984年11月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京観光株式会社
- 施工会社
- 株式会社中山組
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,600（円/月）
- 修繕積立金
- 12,850（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 1棟総戸数29戸／（住戸27戸・店舗2戸）
- 物件番号
- C0124Y513
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
浅田 琢海
あさだ たくみ
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
細かい質問にも真摯に答えていただきました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年11月4日
こちらからの細かい質問にも真摯に答えていただきました。ありがとうございました。連絡はメールで行いまし…続きを読む
説明も分かりやすかった
円山センターにて札幌市西区の土地をご購入
2024年9月3日
遠隔地在住者との共同名義での購入で、込み入っていたものの、しっかりと調べて対応いただいき、説明も分か…続きを読む
担当して頂きありがとうございました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入
2024年9月15日
最初から最後まで担当して頂き、ありがとうございました。異動がある可能性があると聞いてたので、できれば…続きを読む
更新日：1月3日 次回更新予定日：1月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2DK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南九条西１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社中山組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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