ロピア琴似八軒
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ロピア琴似八軒 １０１１号室
～当社売主物件のため、仲介手数料不要～
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札沼(学園都市)線「八軒」駅まで徒歩８分の立地です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１０階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・北東側の開口部の洋室が２部屋あります。朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・LDK約１５．３畳以上あります。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約６．０畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
また、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・全窓ペアガラスを採用しています。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・トランクルーム付き住戸です。（専用使用権／使用料：無償／所在階：１０階）
・令和６年１２月に、外壁塗装やバルコニー防水工事を含む大規模修繕工事実施済です。
┃▼令和６年１１月リフォーム済
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・室内扉全交換
・間取り変更（和室を洋室に変更） 他
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.25m2
- バルコニー
面積 - 8.95m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 1996年7月
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 高野観光開発株式会社
- 施工会社
- 坂本建設株式会社
- 管理会社
- ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,300（円/月）
- 修繕積立金
- 7,740（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C0124Y537
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
齊藤 康一郎
さいとう こういちろう
-
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロピア琴似八軒
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区八軒四条東４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札沼線「八軒」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 100戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 高野観光開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 坂本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ＭＭＳマンションマネージメントサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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