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西・北角部屋2024年12月末リフォーム完了予定 -
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マンション前はバス路線です -
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屋内自転車置場あり -
室内からの眺望 -
室内からの眺望
ルジェンテ円山北ホームズ
◆平成１８年２月築
◆専有面積７４．３２㎡（２２．４８坪）の３LDK
◆１４階建５階部分、西・北角部屋
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆屋内駐輪場
◆専有部分の主な仕様
☆給湯暖房は都市ガスFACTシステム採用
リビング・ダイニングの床暖房と温水パネルヒーター、各居室に温水ファンコンベクター
☆浴室換気乾燥機付のユニットバス
☆オートロック連動モニター付インターホン
◆２０２４年１２月末 リフォーム完了予定
（主な実施内容）
☆全室壁・天井クロス張替
☆床フローリング張替（リビング・ダイニング、各洋室、ホール）
☆クッションフロアー張替（キッチン、洗面室、トイレ）
☆設備交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洋室３室暖房ファンコンベクター）
☆ハウスクリーニング
（ライフインフォメーション）
・セイコーマート北円山店 約270m 徒歩4分
・セブンイレブン札幌西28丁目駅前店 約400m 徒歩5分
・ファミリーマート札幌北５条店 約470m 徒歩6分
・東光ストア宮の森店 約510m 徒歩7分
・コープさっぽろ桑園店 約650m 徒歩9分
・札幌北7条西郵便局 約120m 徒歩2分
・北洋銀行宮の森支店 約480m 徒歩6分
・北円山公園 約120m 徒歩2分
・やちだも公園 約260m 徒歩4分
・日新小学校 約280m 徒歩4分
・陵北中学校 約1120m 徒歩14分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩6分
- 価格
-
3,790万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯74.32m2
- バルコニー
面積 - 17.50m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社 札幌支店
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社 北海道支店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,065（円/月）
- 修繕積立金
- 14,120（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費月額300円
- 駐車場
- 空有（2024年12月6日現在）8,500～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C0124Z030
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
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円山センターで物件を
売買されたお客様の声
トラブル無し
円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却
2024年9月29日
トラブル無し。ただ、引越し先の機器の初期設定の使い方を勉強してくれたなら言う事無しです。電気給湯器な…続きを読む
思ったより早く売却が決まり本当に感謝しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年9月23日
前回売却時の情報共有の速さと丁寧なご説明、迅速なご対応等で、担当者さんには全幅の信頼を寄せておりまし…続きを読む
順次迷いなく進めることができた
円山センターにて江別市の戸建てをご売却
2024年7月29日
今回の自宅の売却にあたり、私と同じ価値観の方を次のオーナーとして引き寄せてくれた。自宅を手放す側とし…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全16枚
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西・北角部屋2024年12月末リフォーム完了予定 -
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マンション前はバス路線です -
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屋内自転車置場あり -
室内からの眺望 -
室内からの眺望
一覧(16)枚
お気に入り物件と比較
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ルジェンテ円山北ホームズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西２５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,790万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,065（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 14,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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74.32m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 50戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月6日現在）8,500～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社 札幌支店
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社 北海道支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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