ロイヤルシャトー宮の沢
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山々を眺めながら利便性を追求する
ロイヤルシャトー宮の沢7階のご紹介
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┏□ アクセス
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◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約6分
◆JR函館線「発寒」駅まで徒歩13分
┏□ 物件POINT
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◆10階建7階部分のため、陽当たり、通風良好
◆ペット飼育可能（規約制限有）
◆給湯・暖房は灯油セントラルを採用
◆駐車場は全58戸に対し、58台分用意（全て平置き区画）
◆トランクルームは専有使用権の継承可能
◆各居室6.0帖以上確保
◆宅配BOX有
┏□ リフォーム履歴
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◆2016年：クロス・フローリング交換（リビング・廊下）
◆2018年：トイレ交換
┏□ 周辺環境
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◆イオンモール札幌発寒店...約750m(徒歩約10分)
◆セブンイレブン札幌発寒6条店...約210m(徒歩約3分)
◆セイコーマートみたむら店...約210m(徒歩約3分)
◆ツルハドラッグ宮の沢店...約420m(徒歩約6分)
◆あかね公園...約130m(徒歩約2分)
◆はまなす幼稚園...約230m(徒歩約3分)
◆札幌宮の沢雲母保育園...約120m(徒歩約2分)
◆西小学校...約440m(徒歩約6分)
◆宮の沢中学校...約1900m(徒歩約24分)
┏□ 担当者より
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ご覧頂きましてありがとうございます。
売主様大変丁寧にお使いです。
詳細につきましては担当：森までお気軽にご連絡くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「宮の沢」駅
徒歩6分
函館本線 「発寒」駅 徒歩13分
- 価格
-
2,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯88.66m2
- バルコニー
面積 - 10.69m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階 地下7階
- 築年月
- 1992年3月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,900（円/月）
- 修繕積立金
- 15,516（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月20日現在）8,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在：敷地内屋外）
- 物件番号
- C0124Z186
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
森 優也
もり ゆうや
-
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ロイヤルシャトー宮の沢
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,516（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
88.66m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1992年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下7階
- 地上○階
-
総戸数
- 58戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月20日現在）8,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社しんたくダイワハウス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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