外観（南側）
間取図
リビング家具等は販売対象に含まれません。
和室
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エントランス
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敷地内駐車場
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ヴィルヌーブ円山Ⅱ

4,080 万円

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リフォーム

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所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２０丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩3分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.54m²

バルコニー 面積: 9.56m²

築年月: 1997年10月

所在階数: 7階／地上11階地下1階

向き: 南東

≪2016年　一部内装リフォーム済み≫
・クロス・絨毯貼り替え（リビング、ダイニング、廊下）
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・トイレ交換（ロータンク）
・クッションフロア張替（キッチン、トイレ）
・和室和紙畳に交換
・内窓サッシ交換（リビング、ダイニング）
・ボイラー交換（2016年製）
・ファンコンベクター交換（リビング）
・エアコン交換（2017年製）

《アクセス》
・【地下鉄東西】線【西18丁目】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・マンションエントランスは、【裏参道】に面しています。

《共用部分》
・駐車場はロードヒーティングとなっているため、雪の日でも除雪の手間が軽減されます。【駐車場確認中】
・トランクルーム付き住戸です。【専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階】

《室内の特徴》
・7階部分【南】【北】【西】向きの3方向角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングから【大倉山】が望めます。（天候による）
・LDK【約18.6畳】あります。
・各居室【暖房設置】【複層ガラス】
・各室収納に加え【物入】が玄関に備え付けられています。
・【北西】側8.0畳洋室には、【ウォークインクローゼット】が設置されています。
・約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・角住戸のため、キッチンには【窓・バルコニー】が設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
・【1418】タイプの浴室です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン付きです。

《リビングメッセージ》
・【セブンイレブン札幌円山裏参道店】（約75ｍ）
・【円山裏参道公園】（約120m）
・【札幌同好会病院】（約235ｍ）
・【札幌南一条西郵便局】（約280m）
・【アイン西18丁目店】（約450m）
・【北洋銀行円山公園支店】（約490ｍ）
・【マルヤマクラス】（約800ｍ）
・【円山小学校】（約870ｍ）
・【向陵中学校】（約1800ｍ）
・【札幌大谷第二幼稚園】（約370m）

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物件特徴

リフォーム済
南東向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 北海道札幌市中央区南一条西２０丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩3分

価格: 4,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯99.54m²

バルコニー 面積: 9.56m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上11階地下1階

築年月: 1997年10月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社西洋環境開発

施工会社: 五洋建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,250（円/月）

修繕積立金: 16,920（円/月）

その他費用: 150（円/月）・内訳 : 町内会費：150円／月額

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム：専用使用権付（所在階地下１階）無償

物件番号: C0124Z217

設備・条件: リフォーム済み、南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内

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売買されたお客様の声

I様

銀行に同行して下さり本当に助かり感謝しております

円山センターにて札幌市中央区の戸建てをご売却

2024年10月7日

他社にはお願いしませんでしたので比較はわかりません。仲介手数料の時、担当者さんが銀行に同行して下さり…続きを読む

K様

細かい質問にも真摯に答えていただきました

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご購入

2024年11月4日

こちらからの細かい質問にも真摯に答えていただきました。ありがとうございました。連絡はメールで行いまし…続きを読む

M様

何事にも熱心に対応して頂きました！！

円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却

2024年10月16日

何事にも熱心に対応して頂きました！！その為不安は無くお任せ出来ましたので、悪かった事は感じませんでし…続きを読む

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更新日：3月30日次回更新予定日：4月13日
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