ロピア発寒駅前
【令和6年12月リフォーム完成】
《リフォーム内容》
〇クロス全室新規貼替
〇キッチンCF新規貼替
〇玄関土間貼替
〇洋室・リビング建具交換
〇エアコン新規交換
〇ロスナイ交換
〇畳表替え
〇レンジフード・コンロ交換
〇温水洗浄便座交換
《物件の特徴》
〇JR函館本線【発寒】駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
〇7階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
〇リビングの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
〇各居室ともに約6.0畳以上確保しています。
〇約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
〇平成5年4月築、高野観光開発（㈱）旧分譲 ロピアシリーズのマンションです。
≪ライフインフォメーション≫
〇発寒西公園 徒歩3分(約230m)
〇イオンモール札幌発寒 徒歩8分(約600m)
〇ツルハドラッグ発寒8条店 徒歩5分(約330m)
〇北海市場発寒店 徒歩5分(約400m)
〇札幌市立西小学校 徒歩7分(約520m)
〇札幌市立発寒中学校 徒歩29分(約2250m)
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.97m2
- バルコニー
面積 - 9.93m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 1993年4月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 高野観光開発株式会社
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,390（円/月）
- 修繕積立金
- 22,790（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付トランクルーム：使用料無償（所在階１階）
- 物件番号
- C0124Z407
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚 裕起人
おおつか ゆきと
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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琴似センターで物件を
売買されたお客様の声
早々に買手の方を決める事が出来安堵いたしました
琴似センターにて札幌市西区の土地をご売却
2024年11月1日
売却するに当りどうすれば良いか悩んで居りましたが、東急リバブルさんに相談してから早々に買手の方を決め…続きを読む
不安になる事がなにもなかった
琴似センターにて札幌市手稲区の戸建てをご購入
2024年10月23日
担当者さんが何かあるごとに連絡をくれて、不安になる事がなにもなかった。ありがとうございました。…続きを読む
非常に良い印象でした
琴似センターにて札幌市西区のマンションをご売却
2024年11月30日
担当者様には情報を的確にコンパクトに提供いただきました。想定より集客が厳しかったですが、最終的に良い…続きを読む
更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ロピア発寒駅前
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「発寒」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.97m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 高野観光開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
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- 空室
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