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共有部分
梅田ガーデンレジデンス
.
～物件詳細～
■2路線2駅利用可能
◇OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
◇JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩5分
■2022年3月建築
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■56階建ての35階部分
■洋室6帖にウォークインクローゼットあり
■24時間ゴミ出し可能
■食器洗乾燥機あり
■浴室暖房乾燥機あり
■テレワークラウンジ・パーティルーム・スカイラウンジなど共用施設が充実しています
HPをご覧下さりありがとうございます。物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当「根本」までお願いいたします。
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（フリーコール：０１２０-１０９-４７３）
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- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯58.67m2
- バルコニー
面積 - 17.10m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 35階 / 地上56階 地下1階
- 築年月
- 2022年3月
- 総戸数
- 584戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<75、地代：10,561円/月額>
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 20,905（円/月）
- 修繕積立金
- 11,490（円/月）
- その他費用
- 10,561（円/月）・内訳 : 地代：10561円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0223XM15
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
根本 徹太郎
ねもと てつたろう
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逆瀬川センターで物件を
売買されたお客様の声
専門的な言葉を噛み砕いて説明してくださいました
逆瀬川センターにて宝塚市の土地をご購入
2024年6月28日
担当者さんは、素人の私たちに分かるように、専門的な言葉を噛み砕いて説明してくださいました。売買契約ま…続きを読む
とても満足しています
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご購入
2024年7月5日
初めての事でしたが、とても丁寧に連絡をいただき、また質問にもきちんと対応していただき、とても満足して…続きを読む
税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた
逆瀬川センターにて宝塚市の戸建てをご売却
2024年7月12日
税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた。…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 中古マンション
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,000万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 20,905（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,490（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
58.67m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 35階
- ○階
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建物階数
- 地上56階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 584戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 住友不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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