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マンションアプローチ -
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共有部分
梅田ガーデンレジデンス
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～物件詳細～
■2路線2駅利用可能
◇OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
◇JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩5分
■2022年3月建築
■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）
■56階建ての39階部分
■洋室6.5帖にウォークインクローゼットあり
■24時間ゴミ出し可能
■食器洗乾燥機あり
■浴室暖房乾燥機あり
■テレワークラウンジ・パーティルーム・スカイラウンジなど共用施設が充実しています
HPをご覧下さりありがとうございます。物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当「根本」までお願いいたします。
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（フリーコール：０１２０-１０９-４７３）
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- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.35m2
- バルコニー
面積 - 8.57m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 39階 / 地上56階 地下1階
- 築年月
- 2022年3月
- 総戸数
- 584戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<75、地代：11,043円/月額>
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 21,805（円/月）
- 修繕積立金
- 12,030（円/月）
- その他費用
- 11,043（円/月）・内訳 : 地代：11043円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0223XM16
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
根本 徹太郎
ねもと てつたろう
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逆瀬川センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに取り引きを終える事ができました
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年8月6日
マンションの売却を希望しており、最初は専任媒介契約、後に買い取りとなりましたが、買取業者や司法書士法…続きを読む
ありがとうございました
逆瀬川センターにて宝塚市の土地をご売却
2024年7月30日
取り引きの前に、順番等がわかりやすい書類を送って頂きましてありがとうございました。…続きを読む
スピーディでかつスムーズなお取引となりました
逆瀬川センターにて西宮市の戸建てをご売却
2024年10月24日
前の不動産会社に不満があって乗り換えた形の契約でしたが、こんなにも対応が違うのかと良い意味で驚きまし…続きを読む
更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 中古マンション
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 21,805（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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61.35m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 39階
- ○階
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建物階数
- 地上56階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 584戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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現況
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