外観
間取図（3LD・K
眺望（昼）
眺望（夜）
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台、トイレ家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
シューズクローゼット家具等は販売対象に含まれません。
廊下家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（コンロ）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（洗い）
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分

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堂島川アーバンライフ

1億3,000 万円

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中古マンション

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所在地: 大阪府大阪市福島区福島３丁目

交通: 京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯160.10m²

バルコニー 面積: 7.00m²

築年月: 1992年6月

所在階数: 4階／地上14階地下1階

向き: 南東

～専有面積160.10㎡、駐車場権利付き～

セールスポイント
◆京阪中之島線「中之島」駅　徒歩4分
　ＪＲ東西線　「新福島」駅　徒歩5分
　ＪＲ大阪環状線　「福島」駅　　徒歩10分
◆専有面積：160.10㎡　
◆間取り：3ＬＤ・Ｋタイプ！
◆リビングダイニングキッチン32.2帖
◆角住戸（南東、南西）
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
◆全館空調設備有！
◆エレベータ2基
◆キッチン、脱衣所、トイレの床は大理石です。
◆玄関の床は御影石です。

ライフインフォメーション
ライフ堂島大橋店：120ｍ
ファミリーマートＪＣＨＯ大阪病院店：250ｍ
下福島公園：140ｍ
福島小学校：420ｍ
下福島中学校：360ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区福島３丁目

交通: 京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分
東西線「新福島」駅徒歩5分
大阪環状線「福島」駅徒歩10分

価格: 1億3,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯160.10m²

バルコニー 面積: 7.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階地下1階

築年月: 1992年6月

総戸数: 35戸

土地権利: 所有権

分譲会社: アーバンライフ株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 72,050（円/月）

修繕積立金: 34,250（円/月）

その他費用: 7,210（円/月）・内訳 : 給湯基本料4,000円/月、給湯施設維持費3,210円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04233G32

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

高槻センター

4.6

お客様の声(29件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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H様

いつも明るく小まめに連絡下さった

高槻センターにて高槻市のマンションをご購入

2024年6月24日

物件探しに始まって決済まで結構長くかかったお取引だったと思います。他社さん扱いの物件の内覧も、嫌な顔…続きを読む

K様

とても丁寧に対応してくださり、結果感謝しています

高槻センターにて三島郡島本町の土地をご購入

2024年9月28日

初めの対応で不安になりましたが、その後はとても丁寧に対応してくださり、結果感謝しています。有難うござ…続きを読む

H様

担当者さんで良かったと思います

高槻センターにて高槻市のマンションをご購入

2024年7月12日

今後もし何かあれば、担当者さんに相談したいと思います。リフォーム終了後は、タイミングが合えば見て頂き…続きを読む

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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