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スペリア塩竈旭町
～スペリア塩竈旭町にてオーナーチェンジ物件のご紹介です！～
◆JR仙石線「本塩竈」駅まで徒歩7分で通勤・通学に便利な立地です。
◆賃料収入（現況）：65,000円/月（2024年9月13日現在）
◆年間予定賃料収入（現況）：780,000円
◆表面利回り（現況）：約11.3％
①上記内容は2024年6月29日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
◆物件や投資に関すること等、詳細につきしては、担当の渡部までぜひご連絡くださいませ
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯74.90m2
- バルコニー
面積 - 8.25m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 144戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大豊建設（株）
- 施工会社
- 大豊建設（株）
- 管理会社
- 株式会社ビイエムケイセイ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,000（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : CATV使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04245212
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
渡部 賢人
わたなべ けんと
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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仙台駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
うまく対応してくれて本当に助かりました
仙台駅前センターにて仙台市若林区のマンションをご売却
2024年9月16日
売却物件と普段の生活拠点に距離があって、買主さんの問い合わせ対応に立ち会えなかったのですが、東急リバ…続きを読む
親身になって対応いただいた
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却
2024年8月6日
親身になって対応いただいたのが良かった点です 。本件以外の相談にも乗ってもらったり、転居先の物件の資…続きを読む
誠意を持って適切に対応して下さった
仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入
2024年9月22日
初めてのマンション売買だったが、担当者の方が誠意を持って適切に対応して下さったので、不安なく手続きを…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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スペリア塩竈旭町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県塩竈市旭町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙石線「本塩釜」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 690万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
74.9m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 144戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大豊建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ビイエムケイセイ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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