閑静な住宅街に佇む地上5階建の低層マンションです。
4LDKタイプのため、お子様のいるご家庭でも一人一人のお部屋が持てます。
南西角部屋。日当たりがよく明るい室内です。家具等は販売対象に含まれません。
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間。家具等は販売対象に含まれません。
日差しがうれしい明るいリビング。家具等は販売対象に含まれません。
開けると大容量の収納、閉めると３面鏡で見た目もすっきり。家具等は販売対象に含まれません。
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
2007年8月竣工、「プラウド」シリーズのマンションです。
2007年8月竣工、「プラウド」シリーズのマンションです。
総戸数（40戸）と同数の駐車場完備。
エントランスにも清潔感のあるプラウドシリーズのマンションです。
オートロックシステムがあり、防犯面も安心です。
共用部に宅配ボックスがございます。

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プラウド南小泉

3,280 万円

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所在地: 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅徒歩16分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.67m²

バルコニー 面積: 7.77m²

築年月: 2007年8月

所在階数: 2階／地上5階

向き: 南西

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

【プラウド南小泉】南西角住戸のご紹介です。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線河原町駅まで徒歩16分の立地です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・陽射しがたっぷり差し込む南西角住戸＋ワイドスパン8.9mのバルコニー
・間取りを正方形に近づけることで、よりゆったりした空間を実現可能な「キュービックプラン」採用
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・玄関にはオープンポーチがあり、プライベート感がある設計となっています。
・24時間換気システムを採用。

┏□　分譲・施工等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2007年8月築、野村不動産旧分譲　プラウドシリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
┏□　共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・24時間のゴミ出しに対応したゴミ置き場があります。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

┏□　担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
いつでも担当【山岸】070-3131-7864までお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅徒歩16分

価格: 3,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯86.67m²

バルコニー 面積: 7.77m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階

築年月: 2007年8月

総戸数: 39戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 三井住友建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,600（円/月）

修繕積立金: 17,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年1月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04246309

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック

概要の見方

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売買されたお客様の声

O様

一連の手続きの中で不安を感じた事は一度もなかった

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2024年11月1日

販売活動を開始したいタイミングギリギリまで他社と迷いましたが、担当者さんの貴社の営業力に対する自信に…続きを読む

H様

気軽に相談でき助かりました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入

2024年11月1日

ほんと親身になって対応して頂き感謝です。メールでのやり取りは心理的に敷居が低く、気軽に相談でき助かり…続きを読む

I様

色々提案して頂き助かりました

仙台駅前センターにて仙台市青葉区のマンションをご購入

2024年7月20日

他の不動産会社の方にもお会いして話を聞きましたが、ダントツで担当者さんの接客と説明が良く、色々提案し…続きを読む

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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