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外観写真 -
3LD・K＋ウォークインクローゼットタイプの南向き。専有面積（壁芯70.91㎡）室内は、家具等を設置し生活のイメージをご確認いただけます。（家具等は販売対象外） -
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅・徒歩4分の立地です。 -
マンションエントランス -
キッチン（2024年7月新品交換設置）収納に便利な上部棚付き 家具等は販売対象に含まれません。 -
ガスコンロ（2024年7月新品交換設置） -
浄水機能あり（カートリッジ式） -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス -
浴槽 -
浴室換気乾燥機 -
トイレ（シャワートイレ） -
リビング・ダイニング。片開きドアやフローリングも、状態が良い物件です。 -
リビング・ダイニング約10.6帖。南向きにつきお部屋に明るさがございます。 -
リビング・ダイニング。和室に接しています。 -
リビング・ダイニングに収納スペースがございます。棚上部は、絵画等も飾れるスペースです。 -
主寝室 ウォークインクローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
主寝室 サッシは二重サッシです。 -
洋室 サッシは二重サッシです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
ウォークインクローゼット -
玄関シューズボックス下部は、優しい明かりの間接照明 -
バルコニー -
市立上杉山通小学校・・約510m -
市立上杉山中学校・・約680m -
聖ドミニコ学院北仙台幼稚園・・約660m -
お人形杜幼稚園・・約480m -
仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」・・約260m -
三越仙台店・・約1,140m -
セブンイレブン仙台上杉三丁目店・・約140m -
東北大学病院・・約720m -
仙台厚生病院・・約400m -
内科佐藤医院・・約240m -
-
キッチン（2024年7月新品交換） -
陽あたりが良いリビングおよび和室 -
和室
ファミールグラン上杉二丁目
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩4分
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.91m2
- バルコニー
面積 - 9.78m2
- 築年月
- 1998年2月
- 所在階数
- 7階／地上14階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
予約制オープンルームになります。予めご都合が良い日時をお聞かせくださいませ。 南向きで、陽あたりが良いお部屋です。 室内状況良好な仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅・徒歩4分の好立地です。
《アクセス》
・仙台市地下鉄南北線・北四番丁駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の北四番丁駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街。周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている三越等があり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
・近隣に、仙台厚生病院やコープみやぎ、またイオン等、徒歩圏内に施設が充実しています。
《室内の特徴》
・7階部分・南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約13.7畳以上あります。
・バルコニーの奥行きは約1.4ｍあります。
・北側洋室は、二重サッシュ
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・三面鏡を設けた洗面化粧台。引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・室内は、設備交換やお手入れが行き届き状況がとても良好です。
（内装リフォーム履歴あり）
・2024年7月実施：システムキッチン新品交換（ガスコンロ、レンジフード除く）
・2017年6月実施：ユニットバス新品交換、トイレ設備新品交換（温水洗浄設備）
天井、壁クロス貼替、床クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
・2015年12月実施：給湯器新品交換設置
・2015年9月実施：ガスコンロ、レンジフード新品交換設置
・2013年12月実施：壁クロス貼替（リビングダイニング）
床フローリング貼替（洋室2部屋、廊下）
《リビングメッセージ》
・みやぎ生協柏木店（約350ｍ）
・三越仙台店 （約1140m）
・セブンイレブン仙台上杉三丁目店（約140m）
・市立上杉山通小学校（約510m）
・市立上杉山中学校（約680m）
・宮城教育大学附属小学校（約820m）
・宮城教育大学附属中学校（約540m）
・仙台市役所（約780m）
・青葉区役所（約660m）
・七十七銀行上杉支店（約500m）
・東北大学附属病院（約720m）
・仙台厚生病院（約400m）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩4分
- 価格
-
3,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯70.91m2
- バルコニー
面積 - 9.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店東北支店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,640（円/月）
- 修繕積立金
- 10,920（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：55-10
- 物件番号
- C04246403
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小舘 俊介
こだて しゅんすけ
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
3LD・K＋ウォークインクローゼットタイプの南向き。専有面積（壁芯70.91㎡）室内は、家具等を設置し生活のイメージをご確認いただけます。（家具等は販売対象外） -
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浄水機能あり（カートリッジ式） -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
ユニットバス -
浴槽 -
浴室換気乾燥機 -
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リビング・ダイニング。片開きドアやフローリングも、状態が良い物件です。 -
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リビング・ダイニングに収納スペースがございます。棚上部は、絵画等も飾れるスペースです。 -
主寝室 ウォークインクローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
主寝室 サッシは二重サッシです。 -
洋室 サッシは二重サッシです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
ウォークインクローゼット -
玄関シューズボックス下部は、優しい明かりの間接照明 -
バルコニー -
市立上杉山通小学校・・約510m -
市立上杉山中学校・・約680m -
聖ドミニコ学院北仙台幼稚園・・約660m -
お人形杜幼稚園・・約480m -
仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」・・約260m -
三越仙台店・・約1,140m -
セブンイレブン仙台上杉三丁目店・・約140m -
東北大学病院・・約720m -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区上杉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店東北支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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