外観写真
間取３LDK　ウォークインクローゼット２カ所、シューズインクローク
エントランス　TVモニター付きのオートロック
エレベーターホールには内部の様子が見えるモニターを設置。
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、耐震ドア枠を採用しています。
玄関にはシューズインクロークがあり、長靴やブーツなど高さも調節できるので問題なく収納できます。アウトドアグッズ、ベビーカー、外遊びの道具など収納でき、玄関スペースをスッキリと広く使うことができます。
リビングダイニングは採光を取りやすい、窓が大きく開放感がある横型。約12.3帖の広さと、温水式床暖房あり。床面付近は30℃前後で、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風もおきません。家具等は販売対象に含まれません。
住戸内の開放感を高めるための逆梁工法でリビングダイニング側窓は約2.2ｍのハイサッシを実現。24時間換気システムで窓を開け閉めする手間がなくなり、換気時のセキュリティを気にする必要もありません。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは約3.6帖の広さに、パントリーも設置。オールスライド収納にソフトクローズ機能で滑らかに出し入れでき、奥まで無駄なく収納できます。浄水器一体型シャワー水栓に、約77㎝幅の大型シンクです。
スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。
IHクッキングヒーターは耐熱強化ガラスを使用、丈夫で安全です。一拭きで汚れも落とせます。レンジフードは強い吸い込みを発揮する整流板を採用。
パウダールームの片寄せボウル洗面化粧台はボウル一体型のためお手入れもラクラクです。リネン収納やヘルスメーター置き場もございます。
バスルームは1418サイズ。乾きやすいカラリ床、湯温の下がりにくい魔法びん浴槽、空気を含んだ大粒の水で節水でも量感のあるエアインシャワー、夜間や雨の日に干せるランドリーパイプと換気暖房乾燥機。
トイレはフチなし形状で汚れがたまる場所をつくりません。トルネード洗浄で少ない水でしっかり洗浄。吊戸棚もあり収納も十分です。
廊下収納。廊下や室内をすっきり使えます。他にも２カ所の収納があり、廊下だけで計３カ所の収納がございます。
洋室約6.5帖　東側にはサービスバルコニーもあり、東側から気持ちの良い朝日が入ります。ウォークインクローゼットもあり、居室を広く使えます。家具等は販売対象に含まれません。
洋室約6.5帖のウォークインクローゼット。
洋室約6.0帖。バルコニーもございます。こちらもウォークインクローゼットがございます。
洋室約6.0帖のウォークインクローゼット。
リビング続きの洋室約4.5帖お布団もしまえる奥行きのある収納がございます。
リビングダイニング・キッチン・洋室4.5帖
２ｍの奥行のあるバルコニー。多少の雨でも洗濯物も安心です。
バルコニー眺望。
玄関部分のプライベートポーチは約3.84㎡。
グランドラウンジ
メールボックス
宅配ボックス。不在時の受け取りも安心です。
マンションカート。大きな荷物を運んだり、買い物後に便利です。
敷地内駐車場。
駐輪場
駐輪場には外水栓もございます。
１階自動販売機。
七北田小学校
七北田中学校
地下鉄南北線「泉中央」駅
セルバテラス

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レジデンシャル泉中央

5,580 万円

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中古マンション
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所在地: 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩5分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯80.32m²

バルコニー 面積: 14.96m²

築年月: 2020年8月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南東

■━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　レジデンシャル泉中央
　　令和２年８月築、泉中央駅徒歩約５分
　　　　　　　　南東角部屋
■━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのマンションは、仙台市地下鉄南北線『泉中央』駅徒歩5分という立地に存しながら、
　敷地全体を緑で包み込むデザインです。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDK約12.3帖は横リビングで2.2mのハイサッシ。
・キッチンはIHクッキングヒーターに食洗器。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・1418タイプの浴室はカラリ床に換気暖房乾燥機。
　低床式でまたぎの高さは約43ｃｍ。
・廊下には３カ所の収納を設置。
・洋室２部屋にはウォークインクローゼット。
・玄関にはシューズインクローク。
・スイッチはワイドスイッチを採用し、お子様でも届きやすい約100㎝の位置に設置。
┏□　分譲・施工、修繕状況等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・令和2年8月築、株式会社ワールドアイシティの分譲マンションです。
・設計住宅性能評価取得
・建設住宅性能評価取得

┏□　共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・自動着床装置付きエレベーター
　地震時に一定の揺れを感知すると、自動的に最寄りの階に停止します。
・エントランスやラウンジでは無線LANのネット接続が可能。

空室につきご内覧可能ですので、是非担当「高橋」までお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区泉中央４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩5分

価格: 5,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯80.32m²

バルコニー 面積: 14.96m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2020年8月

総戸数: 69戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ワールドアイシティ

施工会社: 日本国土開発株式会社　東北支店

管理会社: 株式会社ワールドアイシティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,900（円/月）

修繕積立金: 6,900（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04248060

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：8月14日次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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