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約12帖のリビングダイニング／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東角部屋の3LDKタイプ／浴室の窓からは、開放的な景色が広がっています。 -
【外観写真】勾当台公園駅徒歩4分の立地です。 -
バルコニーからの眺望（海まで望める眺望です！） -
建設中の仙台市役所の工事も見下ろすことができます。杜の都仙台ならではの景色が広がっています。 -
約12帖のリビングダイニング／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングの収納／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
独立型のシステムキッチン／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
IHクッキングヒーター（料理後の掃除がしやすく、火を使用しないため安心です）／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
食器洗浄乾燥機付き／家事の軽減になります。 -
キッチンのコンセントは、ミキサー等の家電使用時に便利です／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
給湯パネルはキッチン脇にあります。／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
窓付きの浴室 -
開放的な景色が広がっています。 -
浴室換気乾燥暖房機付き -
洗面室 -
三面鏡洗面化粧台脇にコンセントが設置されています。 -
化粧台はシャワー水栓となっています。 -
洗面室の収納（バスタオルや下着の収納に便利です。） -
トイレ -
約5.1帖の洋室 -
約5.1帖の洋室 -
約5.1帖の洋室の収納 -
約5.0帖の洋室 -
約5.0帖の洋室の収納 -
約7.2帖の洋室／2面採光で明るいです。 -
約7.2帖洋室の収納 -
玄関（姿見鏡とエコカラット設置してあります） -
シューズインクローゼット（ゴルフバック等の収納も可能です。） -
玄関（姿見鏡とエコカラット設置してあります） -
玄関は人感センサー付き -
オートロックシステム -
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ザ・ライオンズ定禅寺タワー
■総戸数１９２世帯、
地上２９階建の都心部超高層ランドマ－クタワ－
「ザ・ライオンズ」の称号を許されたマンションです。
■間取りは３LＤ・Ｋタイプ
■29階建ての28階部分で採光と開放感に優れ、眺望が良好です。
全居室東向きにつき、
朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
■ペット飼育可能（但し管理規約に基づく制限有り）
■免震構造マンション
建物の１階と２階の間に免震装置を設置
■ボイドスラブ工法
室内に小梁が出ず、
すっきりした空間を実現する工法を採用
■オ－ル電化マンション
エコキュ－ト・ＩＨクッキングヒ－タ－採用
■ホテルのようなコンシェルジュサ－ビス
タクシーのお手配やクリーニングの取次など各種サービスがございます。
≪アクセス≫
・仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩4分の立地
勾当台公園駅から現地までは、アップダウンがないフラットな道のりです。
街灯が整備されており夜でも明るいです。
≪物件特徴≫
・浴室に窓が設置されており、開放感があります。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えて
ご使用いただくことが可能です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・ユニットバスには、浴室換気乾燥暖房機が備え付けとなっています。
・24時間換気システムを採用しています。
・ICチップ内蔵のノンタッチキーを採用しているため、キーをリーダにかざすだけで電気錠の開錠・施錠ができます。
・玄関照明は便利な人感センサー付き。自動で消灯・点灯してくれます。
・トランクルーム付き住戸です。（専有面積に含まれます）
スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、
アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
┏□ 内装リフォーム内容（2024年5月実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替（全室の壁、天井）
・照明器具設置
・キッチン上部照明器具の新設
・温水洗浄機能便座交換
・給排気口の交換
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「勾当台公園」駅
徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩10分
仙台市営地下鉄南北線 「広瀬通」駅 徒歩11分
- 価格
-
4,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.99m2
- バルコニー
面積 - 9.22m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上29階
- 築年月
- 2011年11月
- 総戸数
- 194戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 16,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■専有面積にトランクルーム面積1.00㎡／、貯湯タンクユニット置場面積0.82㎡含む
■サービスバルコニー面積：2.05㎡
- 物件番号
- C04248072
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 裕二
さとう ゆうじ
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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約12帖のリビングダイニング／ 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東角部屋の3LDKタイプ／浴室の窓からは、開放的な景色が広がっています。 -
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窓付きの浴室 -
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浴室換気乾燥暖房機付き -
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約5.1帖の洋室 -
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お気に入り物件と比較
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ザ・ライオンズ定禅寺タワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区国分町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 28階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階
- 地上○階
-
総戸数
- 194戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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