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ダイアパレス福田町ステーションガーデンより最上階リフォーム不動産のご紹介です -
間取：３LD・K／各居室約5.6帖以上確保されており、様々な用途にご利用いただける間取となっております -
平成11年2月築の大和建設株式会社施工、ダイア建設株式会社旧分譲のマンションです -
LDは約10.7帖の広さとなっております -
LD・Kに収納スペースがあることで日用品の収納に活かすことができます -
キッチンは約3.1帖の広さとなっております -
カウンターキッチンの為、LDを見渡すことが可能です -
シャワー機能付き・浄水機能一体型（カードリッジ式）水栓 -
食洗器の設置もございます -
都市ガスタイプのガスコンロは三ツ口タイプです -
レンジフードは整流板付きのモデルになります -
収納量の豊富なシステムキッチンとなっております -
キッチン壁面には給湯器のコントロールパネルが設置されております -
LDに隣接する洋室は約5.9帖の広さになっております -
引き戸をしまうとLDと一体でのご利用も可能です -
ご家族のスタイルの変化に合わせたご利用が可能です -
各窓にはインナーサッシが設置されております -
洗面室並びに洗面台になります -
三面鏡の背面は収納スペースとなっております -
シンク下も収納スペースの為、洗剤のストックなど保管が可能です -
洗面台水栓もシャワー機能付となります -
洗面台背面には洗濯用防水パン・収納棚の設置がございます -
こちらも白基調で明るい印象の浴室 -
手すりや棚も設置されており、使いやすい印象です -
浴室には浴室乾燥暖房機の設置もございます -
浴室内にも洗濯物干し用のポールの設置がございます -
トイレ設備も交換済みです -
トイレにも吊戸棚収納がございます -
ウォシュレット機能・ペーパーホルダー付き -
南東側洋室約5.6帖の広さになります -
北東側約6.2帖の広さになり、各部屋収納がございます -
玄関スペースもフットライトが設置され明るい印象です -
西側バルコニーからの眺望は最上階の為良好です -
東側廊下からの眺望になります -
エントランスも管理が行き届いており明るい印象になります -
共用の遊び場も敷地内にはございます
ダイアパレス福田町ステーションガーデン
《アクセス》
・仙石線福田町駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の福田町駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・福田町駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・ダイアパレス福田町ステーションガーデンは、国道45号線から1本入った地に存します。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・リビングダイニングから奥羽山脈や仙台市中心部が望めます。（天候による）
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成11年2月築の大和建設株式会社施工、ダイア建設株式会社旧分譲のマンションです。
・エレベーターが2基設置されています。
┏□リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
(2024年10月中旬完成予定）
・全室壁天井クロス張替え
・フローリング張替 （ＬＤＫ・洋室3部屋・廊下）
・ＣＦ張替え （洗面所・トイレ）
・建具交換
・北西側洋室建具設置
・巾木交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング 他
物件特徴
- リフォーム済
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯66.90m2
- バルコニー
面積 - 11.01m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上13階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 108戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 大和建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C04248150
- 設備・条件
- リフォーム済み、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 竜也
こばやし りゅうや
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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ダイアパレス福田町ステーションガーデン
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福田町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙石線「福田町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,390万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 8,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 108戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大和建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 355％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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