本マンションは南向きのマンションで日当たり良好です（マンション北側から撮影)
北・西・南の３面バルコニーで通風良好な角部屋です
LDK15.8畳、家族がしぜんに集まる広さ
シンク・コンロ・料理スペース・冷蔵庫がL型なので動線が三角形になり、少ない歩数で家事効率がUPします
動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチンです
手に優しい、後片づけおまかせの食洗機
ガスコンロは、3口同時に高火力で使用できます
南面ＬＤＫ＋隣接洋室、間仕切りを開放すれば計２２．３畳のおもてなしスペースに
ＬＤＫに隣接する洋室は、間仕切りすると独立した居室に変貌します
上部に収納棚がありますので、利便性が高まります
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です
１５．８帖ある広いＬＤＫは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです
建具や床は暖色系で、温かさや明るさを感じるつくりになっています
視線を遮る物が近くにないので解放感がある空間になっています
トイレ設備は交換し、清潔感のあるリフォームをしました
洗面台は深さのあるボウルタイプ。水はねしにくいため、お手入れも楽チンです
洗濯機まわりもゆとりがあります
清潔感のあるユニットバス。新規交換しました
湿気がこもりがちな洗面室には窓が設置されており、換気も良好です。またバルコニー側に開口しているため、人目につきにくいです
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
北側洋室は２面採光ですが、人目につきにくい腰高のサッシになっています（２重サッシ）
西側のバルコニーは奥行きのある天井で、開放的なつくりになっています
南西角部屋。明るい朝日が差し込みます
２０２４年９月内装リフォーム済み
日当たりがよく明るいお部屋です
即入居可。すぐに新生活が始められます
忙しい方には嬉しいセブンイレブンまで、徒歩１分（約７０ｍ）！
徒歩４分（約２７０ｍ）の距離にかかりつけ病院があれば、お子様の急な体調変化にも心強い
原町小学校まで徒歩８分（約４５０ｍ）と近く、お子様も無理なく通えます
宮城野中学校まで徒歩５分（約４００ｍ）と身近な距離です
宮城野区役所まで徒歩９分（約６７０ｍ）と行政の手続きも徒歩圏内です
家の近くにあったらよい、銀行まで徒歩３分（約２００ｍ）
区役所に隣接する「陸前原ノ町」駅
楽天モバイルパークに近い「宮城野原」駅まで徒歩７分
共用部の日常清掃は管理員が実施しております
オートロック・インタホン付き

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ライオンズマンション五輪

1,930 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「宮城野原」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.27m²

バルコニー 面積: 21.75m²

築年月: 1985年1月

所在階数: 4階／地上12階

向き: 南西

■南・西向きの角住戸
■採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
■バルコニーは２１．７５㎡あります。南・西・北の３個所にあり、通風良好です。

◆アクセス
・仙石線　宮城野原駅まで徒歩７分
・仙石線　陸前原ノ町駅までは徒歩１１分

◆内装リフォーム歴◆
・令和６年９月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス貼り替え
・全居室フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・レンジフード交換
・ユニットバス交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・クッションフロア張替え（トイレ、洗面所）
・内窓設置（北側洋室２部屋）
・玄関下駄箱交換
・間仕切壁撤去・再施工（リビングダイニングと南側洋室）

◆周辺環境
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目
地図を見る

交通: 仙石線「宮城野原」駅徒歩7分
仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩11分

価格: 1,930万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.27m²

バルコニー 面積: 21.75m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上12階

築年月: 1985年1月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大京観光株式会社

施工会社: 鉄建建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,200（円/月）

修繕積立金: 23,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C04249048

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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希望も聞いていただきとても感謝しています

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2024年7月23日

とても丁寧で、高齢の両親にもわかりやすく、希望も聞いていただきとても感謝しています。…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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