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広瀬川流域に広がる緑豊かな西公園まで徒歩３分に位置するマンションです -
間取り３ＬＤＫタイプです -
杜の都仙台を象徴する「定禅寺通」まで徒歩３分（写真の「せんだいメディアテーク」まで約３００ｍ） -
令和６年４月にガスコンロを交換しています -
洗面室はすっきりとしたデザインで、清潔感があります。また浴室入口はフラットフロアになっています -
玄関床は御影石貼りとなっています -
廊下の床や建具は落ち着いたダークブラウンの色合いです -
浴室は、２４時間換気機能付き暖房乾燥機が搭載されています -
洗面化粧台は、鏡裏収納・ハンドシャワー水栓のため、使い勝手の良いつくりになっています -
フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで約440ｍ（徒歩６分） -
みやぎ生協 木町店まで約470ｍ（徒歩６分） -
イオン仙台晩翠通店まで約600m（徒歩８分） -
木町通小学校まで約470ｍ（徒歩６分） -
第二中学校まで約800m（徒歩10分） -
仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 -
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 -
東北大学病院まで約490ｍ（徒歩７分） -
２階エレベーター隣に、全戸分のトランクボックスを設置しています（月額使用料無償、継承可） -
敷地内駐車場は、１世帯１台ご契約いただくこととなります（月額使用料４０００円～１８０００円） -
エントランスには、不在時に受け取り可能な宅配ボックスを設置しています -
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ナイスシティアリーナ西公園通り
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広瀬川流域に広がる緑豊かな西公園まで徒歩３分
杜の都仙台を象徴する「定禅寺通」まで徒歩３分
また500ｍ圏内に、スーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
■七夕の季節には、バルコニーから仙台花火を鑑賞することができます
■地下鉄南北線 勾当台公園駅まで徒歩１０分
地下鉄東西線 大町西公園駅まで徒歩１２分 と２駅２路線の利用が可能です。
■敷地内駐車場は、1住戸1台契約義務付です（月額4,000円～月額18,000円・使用区画は管理組合指定）
■リフォーム歴
①令和6年4月に内装一部リフォーム ・ガスコンロ交換・リビングエアコン交換
②令和2年8月に内装一部リフォーム ・全居室クロス張替え・和室畳・襖・給湯器交換・トイレ便座交換
■梁部分をバルコニーの手すり壁と兼用する逆梁工法によって、
リビングダイニングの窓は、天井近くまであるハイサッシを採用
■ワンフロアは最大４戸で構成されているため、玄関や窓先の通行が少なく、静かで穏やかな暮らしが保てます
■全窓ペアガラスを採用しています。
■トランクルーム付き住戸です（専用使用権／使用料：無償／所在階：２階）
■24時間換気システムを採用しています。
■北東側６畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
■６畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
■ユニットバスには、浴室暖房乾燥機が備え付けとなっています。
２４時間換気機能付き
■自転車置場は、建物内にあるため、雨風にさらすことなく保管ができます
【リビングインフォメーション】
・定禅寺通 約200ｍ（徒歩3分）
・西公園 約240ｍ（徒歩３分）
・桜ヶ岡公園 約510ｍ（徒歩９分）
・フレッシュフードモリヤ大学病院前店 約440ｍ（徒歩６分）
・菊地胃腸科内科医院 約130ｍ（徒歩２分）
・東北大学病院 約490ｍ（徒歩７分）
・木町通小学校 約470ｍ（徒歩６分）
・第二中学校 約800ｍ（徒歩１０分）
・せんだいメディアテーク 約300ｍ（徒歩４分）
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「勾当台公園」駅
徒歩10分
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩12分
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.12m2
- バルコニー
面積 - 11.10m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 2002年2月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス株式会社
- 施工会社
- 住友建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,760（円/月）
- 修繕積立金
- 23,490（円/月）
- その他費用
- 6,000（円/月）・内訳 : 駐車場代6,000円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地内駐車場 1住戸1台契約義務付（月額4,000円～月額18,000円・使用区画は管理組合指定）
- 物件番号
- C04249078
- 設備・条件
- リフォーム済み、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
吾妻 直幸
あづま なおゆき
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仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区春日町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,490（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- ナイス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2025年1月 下旬
- 即時
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