グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩8分
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯85.36m2
- バルコニー
面積 - 34.26m2
- 築年月
- 2019年11月
- 所在階数
- 2階／地上24階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 12月19日（木）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月20日（金）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月21日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月22日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
室内と共用部を是非ご確認ください。お問合せお待ちしております。
★グランドメゾン勾当台通ザ・タワー ２階南西角部屋のご紹介★
《アクセス》
・仙台市営地下鉄南北線【北四番丁】駅まで徒歩8分の立地です。
《室内の特徴》
〇２階部分【南】【西】向きの角住戸で、全居室に開口部が有り採光面が多い間取りとなっております。
〇９．８畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。廊下からの出入りも可能です。
〇リビングダイニングは基準天井高が標準より高く、最高2.7ｍあります。
〇システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。キッチン天板は天然石仕様。
○ディスポーザー付き
〇24時間換気システムを採用。
〇全窓ペアガラスを採用。
《分譲・施工、修繕状況等》
〇2019年11月築、【積水ハウス】旧分譲 【グランドメゾン】シリーズのマンションです。
〇24階建の【免震】構造タワーマンションです。
〇共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部
の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
〇二重床、二重天井を採用。
～ライフインフォメーション～
◆通町小学校・・・徒歩6分／430m
◆三条中学校・・・徒歩23分／1800m
◆コープ柏木店・・・徒歩2分／130m
◆西友北仙台店・・・徒歩9分／680m
◆セブンイレブン仙台北六番丁店・・・徒歩5分／330m
◆ツルハドラッグ仙台通町店・・・徒歩4分／270m
◆七十七銀行荒巻支店・・・徒歩4分／280m
◆仙台柏木郵便局・・・徒歩7分／540m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩8分
- 価格
-
5,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯85.36m2
- バルコニー
面積 - 34.26m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上24階
- 築年月
- 2019年11月
- 総戸数
- 92戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 積水ハウス不動産東北株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,000（円/月）
- 修繕積立金
- 12,800（円/月）
- その他費用
- 1,570（円/月）・内訳 : 町内会費250円・SESｼｽﾃﾑ料（ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ）1,320円
- 駐車場
- 空有（2024年10月10日現在）12,000～20,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
- 物件番号
- C0424X256
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 裕二
さとう ゆうじ
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区通町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,298万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階
- 地上○階
-
総戸数
- 92戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月10日現在）12,000～20,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウス不動産東北株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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