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南東向きのマンション -
南東向きの3LDK -
バルコニーに面したリビングダイニング -
午前中の日差しが入りやすい南東向きのバルコニー -
洋室の扉を開放するとリビングとつなげて使用できる間取り -
白を基調とした内装のリビングダイニング -
出窓のあるダイニング -
新規交換したシステムキッチン -
三ツ口のガスコンロ -
クローゼットのあるリビングと続きの洋室 -
扉を開けると、リビングと一体的に使用できる洋室 -
廊下とリビングの両方に繋がる洋室 -
クローゼットのある約6.0帖の洋室です -
共用部の吹抜けに面した窓があり明るい洋室 -
共用部の吹抜けに面した窓があり明るい洋室 -
クローゼットのある約5.2帖の洋室 -
洋服掛けのあるクローゼット -
新規交換した洗面化粧台 -
上部に収納のある脱衣所 -
新規交換したユニットバス -
上部に収納のあるトイレ -
足元灯のある玄関 -
お掃除のしやすい玄関収納 -
太平洋の見えるバルコニーからの眺望（天候によります） -
防犯性の高いモニターホン -
１階メールコーナー -
周辺環境（ツルハドラッグ南光台店） -
周辺環境（ヨークベニマル南光台店） -
周辺環境（ほっともっと南光台店） -
周辺環境（カワチ薬局アクロス南光台店） -
周辺環境（コーナン南光台東店） -
周辺環境（ミニストップ南光台店） -
周辺環境（山形銀行南光台支店） -
周辺環境（七十七銀行南光台支店） -
周辺環境（南光台東小学校） -
周辺環境（南光台東中学校）
ライオンズヴィアーレ南光台
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅までバスで9分、バス停「鶴ケ谷四丁目北」停から徒歩2分の立地です。
（「旭ヶ丘」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は14本運行しています。）
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
□■令和6年11月下旬に内装リフォームを完了予定です■□
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ設備交換
・室内扉交換
・
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ツルハドラッグ南光台店（約180ｍ）
・ミニストップ南光台店（約260ｍ）
・泉南光台南三郵便局 （約560ｍ）
・業務スーパー南光台店（約630ｍ）
・ほし外科医院 （約320ｍ）
・鶴ケ谷幼稚園（約350ｍ）
・南光台南三丁目公園（約300ｍ）
・南光台東小学校（約720ｍ）
・南光台東中学校（約1300ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘」駅 バス9分 「鶴ケ谷四丁目北」停 徒歩2分
- 価格
-
1,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.21m2
- バルコニー
面積 - 9.18m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 大末建設東北支店
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,200（円/月）
- 修繕積立金
- 16,850（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積：1.95㎡
- 物件番号
- C0424X461
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
和田 あや子
わだ あやこ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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南東向きのマンション -
南東向きの3LDK -
バルコニーに面したリビングダイニング -
午前中の日差しが入りやすい南東向きのバルコニー -
洋室の扉を開放するとリビングとつなげて使用できる間取り -
白を基調とした内装のリビングダイニング -
出窓のあるダイニング -
新規交換したシステムキッチン -
三ツ口のガスコンロ -
クローゼットのあるリビングと続きの洋室 -
扉を開けると、リビングと一体的に使用できる洋室 -
廊下とリビングの両方に繋がる洋室 -
クローゼットのある約6.0帖の洋室です -
共用部の吹抜けに面した窓があり明るい洋室 -
共用部の吹抜けに面した窓があり明るい洋室 -
クローゼットのある約5.2帖の洋室 -
洋服掛けのあるクローゼット -
新規交換した洗面化粧台 -
上部に収納のある脱衣所 -
新規交換したユニットバス -
上部に収納のあるトイレ -
足元灯のある玄関 -
お掃除のしやすい玄関収納 -
太平洋の見えるバルコニーからの眺望（天候によります） -
防犯性の高いモニターホン -
１階メールコーナー -
周辺環境（ツルハドラッグ南光台店） -
周辺環境（ヨークベニマル南光台店） -
周辺環境（ほっともっと南光台店） -
周辺環境（カワチ薬局アクロス南光台店） -
周辺環境（コーナン南光台東店） -
周辺環境（ミニストップ南光台店） -
周辺環境（山形銀行南光台支店） -
周辺環境（七十七銀行南光台支店） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス9分「鶴ケ谷四丁目北」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.21m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 66戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設東北支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年11月 下旬
- 即時
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