-
マンション外観 駐車場は平置き、使用料無償です -
南・西・北の三方角部屋 南側は約8.8Mのワイドスパンタイプ玄関脇に納戸もございます -
マンション外眼 トランクルームがございます（使用料2,000円／月） -
マンション外観 前面道路6.3ｍの一方通行道路 -
マンション外観 ウエスト棟 戸数15戸 -
2018年にリノベーションをして分譲販売されたマンションです -
周辺環境（やまや上杉店） -
周辺環境（ツルハドラッグ仙台上杉店） -
周辺環境（仙台内科総合クリニック） -
周辺環境（七十七銀行上杉支店） -
周辺環境（仙台銀行上杉支店） -
周辺環境（SEIYU上杉店） -
周辺環境（佐藤病院） -
周辺環境（勝山公園） -
周辺環境（上杉山通小学校） -
周辺環境（上杉山中学校） -
周辺環境（セブンイレブン仙台上杉3丁目店） -
周辺環境（仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅）
ベルググランデ上杉ウエスト
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
ベルググランデ上杉×3LDK+納戸×南・西・北角部屋
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩12分で、通勤・通学に便利な立地です
┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・2018年に2棟をリノベーションをして分譲販売されたマンションです
・5階部分南向きの南、西、北の角住戸ため、採光面が多く、南面に3室（8.8ｍ）のワイドスパンタイプ
・駐車場は自走式平面式タイプです（月額料金：無償）
・トランクルームあり（月額料金：金2,000円）
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
・玄関脇に納戸約4.3帖あり テレワークや季節の衣類の収納、趣味のスペースなどのご利用に便利です
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・プライベート感のある1フロア2住戸
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利
・
┃▼リノベーション歴あり（2018年2月）
┗━━━━━━━━━━━━
＜リビングダイニング、洋室＞
・フローリング貼り替え
・壁、天井クロス貼り替え 木製巾木交換、建具交換、カーテンレール交換、網戸貼替
＜キッチン＞
・システムキッチン交換、レンジフード交換、浄水器一体型水栓、三ツ口ガスコンロ
・フローリング貼り替え、人造大理石カウンタートップ採用
・壁、天井クロス貼り替え 木製巾木交換、キッチンパネル貼り
＜洗面室＞
・洗面化粧台交換 洗濯パン交換
・クッションフロア貼り替え、壁、天井クロス貼り替え ソフト巾木交換
＜玄関＞
・玄関ドア、ドア枠交換、下足入れ交換 ビニル床タイル交換
・壁、天井クロス貼り替え 木製巾木交換
給湯器交換及び給水・給湯・浴槽循環用配管交換
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━
・上杉山通小学校・・・・・・・（約700ｍ）
・上杉山中学校・・・・・・・・・（約390ｍ）
・宮城教育大学附属幼稚園、小、中学校・・（約240ｍ）
・ヨークベニマル上杉店・・・・・（約450ｍ）
・仙台内科総合クリニック・・・（約630ｍ）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「北四番丁」駅
徒歩12分
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩13分
仙山線 「東照宮」駅 徒歩15分
- 価格
-
3,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯89.15m2
- バルコニー
面積 - 16.06m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1997年4月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,700（円/月）
- 修繕積立金
- 33,900（円/月）
- その他費用
- 3,815（円/月）・内訳 : インターネット費用 金1,815円/月、トランクルーム使用料 金2,000円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム：継承可（所在階1階部分、月額2,000円）※2024年11月30日現在
- 物件番号
- C0424Y281
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
和田 あや子
わだ あやこ
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ベルググランデ上杉ウエスト
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東新住販株式会社・ヤマウラ企画開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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