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【建物外観】エントランス側 -
・北東側約６.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。・引き戸で仕切られた約5.0帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能です。 -
【ＬＤＫ】 家具等は販売対象に含まれません。 -
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【ＬＤＫ】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【ＬＤＫ】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【キッチン】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【ＬＤＫ】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【バルコニー】 7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。 -
【バルコニー】 7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。 -
【バルコニーからの眺望】 眺望は青葉山の四季を感じられ、伊達政宗公騎馬像も望めます。 -
【洗面室】 -
【洗面室】 家具等は販売対象に含まれません。 -
【浴室】 -
【トイレ 】 -
【廊下から玄関】 -
【玄関】 -
【玄関】 -
【マンション出入口】 -
【エントランス】 -
【エントランスラウンジ】 -
【グランドエントランス】 -
【コミュニティラウンジ、ライブラリーラウンジ】 -
【ガーデンラウンジ】 -
【コミュニティラウンジ】 -
【キッズ＆マルチルーム】 -
【ベンダーコーナー 】 -
【ペットの足洗い場 】 -
【ランドリーコーナー 】 -
【駐輪場】 -
【DATE BIKE置場】 -
【建物外観】クレセントヴィラ -
【建物外観】広瀬川側 -
【建物外観】広瀬川側
レジデンシャル青葉広瀬川
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
レジデンシャル青葉広瀬川
青葉山の四季を感じられる
「クレセントヴィラ」の最上階住戸
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・地下鉄東西線『大町西公園』駅まで徒歩９分の立地です。
┏《デザイン、共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・仙台市の都心にありながら広瀬川や青葉山の豊かな自然を身近に享受できる集合住宅として、「2024 年度グッドデサイン賞を受賞しているマンションです。グランドエントランス壁面には仙台市近郊の大蔵山で採掘される「伊達冠石」のアートを施し、共用部テーブルや各階エレベーターホールのサインパネルは既存樹のケヤキを再利用して制作しています。
・「スカイテラス」や「ライブラリーラウンジ」・「ワークラウンジ」・「ランドリールーム」等、充実の共用スペースがあります。
・エレベーターが３基設置されています。
・大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
┏《専有部分の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・7階部分南西向きのため、陽当たり良好です。眺望は青葉山の四季を感じられ、伊達政宗公騎馬像も望めます。また、夏には広々としたバルコニーから広瀬川の花火大会も楽しめます。
・ＬＤＫは約１４．７帖です。
・北東側約６.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・引き戸で仕切られた約5.0帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、?浄水器内蔵ハンドシャワー水栓が備え付けとなっています。
・浴室は１４１８サイズで、浴室換気乾燥暖房機付きです。
・リビングダイニング部分には、足元から温まる温水式床暖房が設置されています。
・エアコン３基設置（LD・各洋室）。
《担当者より一言》
・是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください！
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.58m2
- バルコニー
面積 - 10.52m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 203戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ワールドアイシティ
- 施工会社
- 松井建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ワールドアイシティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,900（円/月）
- 修繕積立金
- 6,810（円/月）
- その他費用
- 1,210（円/月）・内訳 : インターネット使用料 月額1,210円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※専有部分面積には、トランクルーム面積約1.48㎡を含みます。
- 物件番号
- C04251129
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
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仙台センターで物件を
売買されたお客様の声
スムーズに進み安心してお任せできました
仙台センターにて仙台市青葉区の戸建てをご売却
2025年2月17日
遠方で、初めてのことでもあり売却できるのか不安でしたが、連絡をつねにしてくれて心配するような事もなく…続きを読む
安心してお願いできました
仙台センターにて塩竈市のその他をご売却
2025年2月3日
年配の両親に配慮していただき大変感謝しています。安心してお願いできました。この度はありがとうございま…続きを読む
すべてが順調に進みすごく短く感じました
仙台センターにて宮城郡利府町の戸建てをご売却
2024年11月18日
すべてが順調に進み、すごく短く感じました。これも担当者様の人柄なのかなと思います。これからも貴社が人…続きを読む
更新日：3月31日 次回更新予定日：4月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【建物外観】エントランス側 -
・北東側約６.0帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。・引き戸で仕切られた約5.0帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能です。 -
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【グランドエントランス】 -
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レジデンシャル青葉広瀬川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 宮城県仙台市青葉区花壇
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 203戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社ワールドアイシティ
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 松井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ワールドアイシティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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