アンビエント西宮仁川アールブリーズ
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.38m2
- バルコニー
面積 - 15.46m2
- 築年月
- 2003年10月
- 所在階数
- 2階／地上5階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 12月22日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
予約制オープンハウス開催 ご予約は０１２０－９５６－４９０までご連絡ください。 ※時間外での内覧も可能でございます。お気軽にお問合せ下さい。
～アンビエント西宮仁川アールブリーズ 当社売主物件～
≪リフォーム内容≫
〇2024年5月 リフォーム完成済み
・全室クロス張替 ※一部アクセントクロス使用
・全室フローリング張替 ※床暖房有り
・クッションフロア張替(洗面室・トイレ)
・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き)
※吊戸棚を撤去し、オープンカウンターキッチンへ
・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・一部建具新調
・全コスモスイッチ交換 ・玄関鏡新設 ・洗濯パン交換
・ハウスクリーニング
〇2020年
・ユニットバス交換
～おすすめポイント～
◆当社売主につき〈仲介手数料不要〉
◆平成15年建築のレジデンスマンション
◆専有部分72.38㎡ 3LDK 南向きバルコニー
◆総戸数47戸の中規模レジデンスマンション
◆鉄筋コンクリート造５階建ての２階部分
◆全室収納有り
◆アルコーブには、門扉が設置されておりプライベート空間の創出
◆周辺は閑静な住宅街になります
～ライフインフォメーション～
〇万代 仁川店：約450ｍ（徒歩6分）
〇ココカラファイン仁川店：約450ｍ（徒歩6分）
〇コープミニ 一里山：約450ｍ（徒歩6分）
〇ローソン西宮段上町六丁目店：約350ｍ（徒歩5分）
〇西宮市立段上小学校：約600ｍ（徒歩8分）
〇西宮市立甲武中学校：約1.6ｋｍ（徒歩20分）
室内、空家につきいつでもご内覧可能でございます。
お気軽にお申し付け下さいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,250万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.38m2
- バルコニー
面積 - 15.46m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 47戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- サムティ開発㈱
- 施工会社
- ㈱森組
- 管理会社
- 日本ハウスイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,600（円/月）
- 修繕積立金
- 18,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C05243001
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
中川 裕也
なかがわ ゆうや
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西宮北口センターで物件を
売買されたお客様の声
レスポンスが遅かった
西宮北口センターにて西宮市の戸建てをご購入
2024年9月8日
ハウスメーカーとの連携が悪く、契約日の連絡がなかった。問い合わせに対してもレスポンスが遅かった。直接…続きを読む
要望に関しても誠実に対応していただけた
西宮北口センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年7月26日
大変がんばっていただき、他社見積より高い金額を提示していただき、要望に関しても誠実に対応していただけ…続きを読む
親身になって対応いただき感謝しています
西宮北口センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年11月17日
賃貸物件の購入は初めてでしたが、親身になって対応いただき感謝しています。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アンビエント西宮仁川アールブリーズ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市段上町６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,250万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 47戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- サムティ開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱森組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウスイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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