ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ
【東急リバブル株式会社】
OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分
OsakaMetro御堂筋線・京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩5分
◆46階建の36階部分の為、眺望・通風良好
◆OsakaMetro四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
◆バスルーム(1620タイプ)
◆床暖房(ダイニング・リビング)
◆防音サッシ(T-2等級)
◆インテリジェンストイレ採用
血圧・体脂肪・体重・尿糖4つの健康パロメーターがチェック可能
◆L字キッチン：浄水器・ディスポーザー・ガラストップ3口コンロ
【共用施設】
◆スカイラウンジ(31階)
◆ミーティングルーム(31階)
◆ゲストルーム(24階)3,000円(泊/室)
◆フィットネスルーム(4階)
◆ライブラリー(2階)
◆グルーミングコーナー(1階)
【設備・建物概要】
◆24時間ゴミ出し可能(4F～46Fにゴミステーション有)
◆高速光ファイバーインターネット
◆免震ハイブリッド構造
◆二重床・二重天井構造
◆24時間・365日防災センター員常駐
◆3重ロックセキュリティシステム
(エントランス→エレベーターホール→住戸玄関)
◆コンシェルジュカウンター：クリーニング取次・カフェサービス等
【ライフインフォメーション】
◆ANYTIME FITNESS 肥後橋店…徒歩1分(地下1階)
◆KOHYO肥後橋店…徒歩1分
◆ローソン 江戸堀一丁目店…徒歩1分
◆ファミリーマート 江戸堀一丁目店…徒歩1分
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯61.76m2
- バルコニー
面積 - 9.01m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 36階 / 地上46階 地下1階
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 329戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社錢高組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,400（円/月）
- 修繕積立金
- 22,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年12月23日現在）32,000～40,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C08228G61
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
齋喜 洋助
さいき ようすけ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
期待以上の仕事していただきました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年9月25日
初対面の印象が良かったので、相見積もりは取らないと言いました。私の以前の仕事経験から、出来る方だと判…続きを読む
総合的に良かった
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年11月10日
総合的に良かった。他社は動きが遅く、購買意欲を失わされました。私が若かったのもあるとは思いますが、電…続きを読む
いろいろアドバイスをしてくださり頼りになりました
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年10月26日
担当者の方とのやりとりは主にメールでしたが、返信が丁寧かつ迅速で安心感がありました。物件の購入の決断…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 36階
- ○階
-
建物階数
- 地上46階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 329戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年12月23日現在）32,000～40,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社錢高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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