マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンハイム第2中津の特徴
サンハイム第2中津は新御堂筋から西側に少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は1980年2月の地上11階建てで、総戸数が91戸。グレーベージュで配色され、ガラスパネルやルーバーを組み合わせた外観を持ち、1階部分には店舗や事務所、敷地内やピロティには駐車場や駐輪場を設置しています。サンハイム第2中津の各戸の専有面積は49.61㎡~71.19㎡、間取りはDINKSからファミリー向きの2DK~3LDKのプランを提供。居住者の憩いやコミュニケーションの場となる屋上庭園、1階住戸には戸建て感覚の暮らしを満喫できる専用庭付きです。バルコニーは暖かな日差しが降り注ぎ、お部屋の中をいつもさわやかに保ってくれます。サンハイム第2中津の最寄り駅は大阪市御堂筋線の中津駅に徒歩2分のアクセス。梅田駅には2分の乗車時間と、通勤や通学が快適になります。駅周辺には銀行、スーパーやコンビニエンスストアを含む商業施設が充実。病院や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。南側にある豊崎西公園、淀川の河川敷に隣接する中津公園など、緑豊かなスポットが身近にあり、日々の散策やレクリエーションに楽しく利用できます。
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サンハイム第2中津 周辺のマンション
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ブランズタワー梅田ノース
大阪府大阪市北区豊崎3-16-16
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
築年月:2020年3月 総戸数:653戸
売出物件
3件
9,280万円~ 1億6,900万円
貸出物件
4件
26 ~ 40万円 (2万円~3万円)
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ウェリスジオ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区豊崎3-11
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩3分
築年月:2007年3月 総戸数:137戸
売出物件
1件
6,980万円
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メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎4-2-11
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分
築年月:1973年3月 総戸数:82戸
売出物件
1件
2,850万円
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プラウドタワー梅田豊崎
大阪府大阪市北区豊崎4-11-2
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
築年月:2023年2月 総戸数:126戸
売出物件
1件
1億3,000万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名