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外観 -
間取図 -
洋室 -
洋室 -
洋室収納 -
バルコニー -
眺望 -
和室 -
和室収納 -
キッチン -
キッチン設備 -
洗面所 -
化粧台 -
浴室 -
トイレ -
廊下収納 -
洋室 -
洋室収納 -
モニター付きインターホン -
スイッチ類 -
玄関 -
玄関収納 -
エントランス -
エレベーター -
自転車置き場 -
駐車場 -
マンション入り口 -
看板
中津パークマンション
＜アクセス方法＞
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
阪急神戸線「中津」駅 徒歩８分
＜特徴＞
◇ペット飼育可（規約による制限あり）
◇61.60㎡／２LDK
◇専用庭14.7m2使用料：400円、町会費100円
◇住戸数:60戸
◇令和5年9月末リフォーム済
・全室クロス貼替
・トイレ、洗面、玄関土間CF貼替
・全室巾木貼替
・全室ハウスクリーニング
◇平成29年9月末リフォーム歴有
・キッチン交換（食洗器付き）
・ユニットバス交換
・琉球畳新調
・風呂リング貼替
・タンクレストイレ交換
・洗濯防水パン交換
・建具新調
・2重サッシ施工
＜担当者から一言＞
この度は当サイトをご覧頂きありがとうございます。
上記の情報は、この物件の一部です。
是非一度、実際にご内覧ください♪
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：木下（きのした）
携帯電話番号：０８０－７１９７－６３５８
までお願い致します。
お気軽にご相談ください♪
＜中津パークマンションの特徴＞
中津パークマンションは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は60戸です。1980年5月に完成し、三井不動産が分譲しました。グレーの外壁の建物で、正面から見ると、左半分には5戸分のバルコニーが並んでいて、右半分は住戸の側面の壁に四角い窓が付いています。エントランスはバルコニーが見える側の1階、レンガ調のタイルが敷き詰められた数段の階段の先にあります。階段の両サイドには低木の植込みがあり、エントランスには濃いブラウンのラインがはいった庇がかかっています。中津パークマンションがあるのは大阪市北区中津で、阪急神戸線の中津駅が徒歩6分の最寄り駅。大阪市御堂筋線の中津駅も6分です。中津パークマンションの住居の専有面積をみると、61.60㎡～70.63㎡で、分譲時の間取りは61.60㎡の住まいは2LDK＋納戸、70.63㎡の住まいは3LDKとなっています。東西に長い敷地の北側に東向きバルコニーのある住まいが5戸、南側に南向きバルコニーの住まいが2戸ずつあります。ただし、7階から9階は南向き住戸が1戸に減少します。1階の住戸にはすべて専用庭が付いています。
物件特徴
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.60m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 14.7m2、400円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 1980年4月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産
- 施工会社
- 三井建設、新工務所
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,000（円/月）
- 修繕積立金
- 9,000（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 専用庭14.7㎡使用料：400円、町会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C0823YM09
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
木下 未菜
きのした みな
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区中津３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「中津」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 60戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設、新工務所
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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