外観
間取図
LDK（15.6帖）
LDK（15.6帖）
LDK収納
LDK収納（開）
キッチン
キッチン設備ですコンセントが付いています。
洋室（6.6帖）
バルコニー（南向き）
洗面室
化粧台
化粧台収納コンセントが３か所ございます。
洗濯パン
浴室
浴室スイッチ
LDK 浴室スイッチ
トイレ
トイレスイッチ
洋室（5.5帖）
洋室収納
玄関
下駄箱
玄関収納
モニター付きインターホン
ポーチ扉ついております
ポーチ
エレベーター２機ございます
マンションエントランス
ポスト
屋根付き駐車場（サイズ制限ございます）水道付き
屋根付き駐車場（サイズ制限ございます）水道付き
駐輪場
ごみ捨て場
大規模修繕　外壁等の色イメージ
看板

1/36

与力町スカイハイツ

4,180 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 10/25

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所在地: 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 10-8
地図を見る

交通: 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.48m²

バルコニー 面積: 8.53m²

築年月: 1973年12月

所在階数: 6階／地上9階

向き: 南

＜アクセス方法＞
◇３路線３駅利用可能
　・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩３分
　・ＪＲ大阪環状線「天満」駅　徒歩５分
　・大阪メトロ谷町線「南森町」駅　徒歩８分

＜物件特徴＞
・平面分譲駐車場使用権利付！
　（分譲駐車場管理費：月額２，０００円）
・専有面積79.48㎡／３LDK
　LDK１５帖以上あります。
・南向きバルコニー
・全居室に収納有♪

◇R6年５月リフォーム完成
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換・建具交換・フローリング張替え
・クロス張替え・クッションフロア張替え等

＜周辺環境＞
・天神橋筋商店街がすぐ近くです！
　人通りも多く、夜道も安心です。
　商店街詳細については、以下のURLで検索ください♪
　URL：https://www.tenjin123.com/

＜担当者から一言＞
この度は当サイトをご覧頂きありがとうございます。
上記の情報は、この物件の一部です。
是非一度、実際にご内覧ください♪

物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：木下（きのした）
０８０－７１９７－６３５８
までお気軽にご相談ください♪
＜マンション特徴＞
与力町スカイハイツは1973年11月に竣工された地上9階建てで、総戸数が94戸。幹線道路から奥まったエリアで、近隣にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地していますエントランスアプローチのスロープには安全な手すり付き、ホール内のエレベーターは2基設置され、混雑時の待ち時間を短縮。セキュリティには日勤の管理人が安心の対応をしてくれます与力町スカイハイツの各戸の専有面積は36.65㎡～93.68㎡、間取りは1LDK～5LDKと、シングルからファミリー向きで、ゆとりある広さのプランを提供します。バルコニーは手すり部分にガラスパネルを用いており、採光の効率が向上。年間を通して、さわやかな暮らしを応援します。与力町スカイハイツの最寄り駅は大阪市堺筋線の扇町駅に徒歩3分と、通勤や通学に快適なアクセス。その他、大阪環状線の天満駅も利用可能で、お出かけの行動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、昔ながらの雰囲気を残したアーケード付き商店街があり、食料品や衣料雑貨、飲食店にアミューズメントも豊富。日々のお買い物はもちろん、グルメやレジャーを楽しむことができます。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 10-8
地図を見る

交通: 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩3分
大阪環状線「天満」駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩7分

価格: 4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.48m²

バルコニー 面積: 8.53m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上9階

築年月: 1973年12月

総戸数: 94戸

土地権利: 所有権

分譲会社: （旧）長谷工不動産株式会社

施工会社: （旧）株式会社長谷川工務店

管理会社: 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,280（円/月）

修繕積立金: 22,890（円/月）

その他費用: 2,000（円/月）・内訳 : 分譲駐車場管理費：2000円

駐車場: 所有権付2,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：27

物件番号: C0823ZG39

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(37件)

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売買されたお客様の声

S様

詳しいうえに対応も早くて最高であった

梅田センターにて大阪市西区のマンションをご売却

2024年6月2日

あらゆる説明が詳しいうえに、対応も早くて最高であった。頑張ってくれたとは思いたいが、希望の価格で売却…続きを読む

S様

予定より早く希望価格で土地を処分出来た

梅田センターにて大阪市東淀川区の土地をご売却

2024年6月16日

丁寧に対応して頂き、要望も聞いて頂けて、とても助かりました。予定より早く希望価格で土地を処分出来たこ…続きを読む

S様

実直な対応に満足しています

梅田センターにて大阪市中央区のマンションをご購入

2024年5月23日

今迄複数件の売買を担当頂き、実直な対応に満足しています。…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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