～マンション外観写真～鈴蘭台駅からは徒歩約5分でアクセスができ、周辺には戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
75.92㎡の3LDKの間取です。LDKで16.5帖あるのがこちらの物件の特徴です。
～玄関写真～大型シューズクローゼット仕様でご家族の靴も十分に収納可能です。下部の間接照明が入り口をおしゃれに感じさせます。
～LDK写真～16.5帖ございます。キッチンは対面式となっており、料理をしながら対話が楽しめる間取です♪
～キッチン写真～システムキッチンとなっており、グリルや吊戸棚もございますので使い勝手がよく好まれます。
～キッチン写真～
～浴室写真～サイズは1618サイズで広々とお使いいただけます♪
～トイレ写真～上部には収納ございます。
～洗面化粧台～ワイドタイプの化粧台です。2人並んでも問題ございません♪
洗面台の隣には洗濯パンやリネン庫ございます♪
～ウォークスルークローゼット～クローゼットと押入がございます。和室と洋室を行き来できますので荷物の出し入れが容易です。
玄関には網戸のサッシを取り付けております。玄関ドアを開放しておけば夏でも涼しい風が通ります♪
～LDK写真～
～バルコニー写真～こちらのリビング側の扉は比較的珍しい折れ戸タイプとなっております。
～眺望写真～日当たり、通風良好です。北区の気持ちのいい風を堪能ください♪
玄関外にはトランクルームございます。ゴルフバッグやアウトドア用品などの収納に便利です。
～廊下部分収納～上部にはコンセントもございますので、インターネットのルーター等の収納にもご活用ください♪
～廊下写真～間接照明がお部屋の雰囲気をおしゃれにしてくれます。
～リビング写真～和室とは区切られております。
～３つ口IHコンロ～お子様がいるご家庭でも安心して料理ができます。
～マンションエントランス～オートロック付
モニター
～共用部分～宅配ボックスございます。不在時でも受け取れますので、重宝します♪
～駐輪場～
～エントランス～開放的です♪
～エレベーター～カメラ付きでマンション内でもセキュリティが施されております。
～敷地内駐車場～平面式と機械式がございます。空き状況については随時担当へご確認ください。
～ゴミ置場～マンションアプローチ前にございます。

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ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ

1,980 万円

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所在地: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目
地図を見る

交通: 有馬線「鈴蘭台」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.92m²

バルコニー 面積: 10.48m²

築年月: 2000年9月

所在階数: 4階／地上4階地下1階

向き: 南西

《周辺環境》
・こちらのマンションは、鈴蘭台駅徒歩5分という立地に存しながら、周辺は一戸建てが立ち並ぶ第一種低層住居専用地域となっています。

《室内の特徴》
・4階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約16.5畳以上あります。
・幅約6.2ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーの奥行きは約1.4ｍあります。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1618タイプの浴室です。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目
地図を見る

交通: 有馬線「鈴蘭台」駅徒歩5分

価格: 1,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.92m²

バルコニー 面積: 10.48m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上4階地下1階

築年月: 2000年9月

総戸数: 71戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社長谷工都市開発

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,230（円/月）

修繕積立金: 9,120（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C09235G52

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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K様

大変気持ちの良いお取引でした

神戸三宮センターにて神戸市灘区の戸建てをご売却

2024年7月6日

いつも明るく元気でしっかり迅速に対応いただき、大変気持ちの良いお取引でした。…続きを読む

O様

連絡の頻度や的確な回答に安心感を感じました

神戸三宮センターにて神戸市東灘区の戸建てをご購入

2024年7月16日

良かった点・相談しやすい人柄。・連絡の頻度や的確な回答に安心感を感じました。悪かった点特になし。…続きを読む

K様

安心してお取引できました

神戸三宮センターにて神戸市灘区のマンションをご購入

2024年7月16日

安心してお取引できました。…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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