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フォルム一条東堀川

5,380 万円 (税込)

ローン
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  • 中古マンション
  • OPEN
  • リフォーム
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2031閲覧

12お気に入り

所在地
交通
京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩13分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯95.90m2
バルコニー
面積
10.90m2
築年月
1987年7月
所在階数
11階/地上11階
向き
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日(土)
11:00 ~ 16:00<内覧予約制>
11月24日(日)
11:00 ~ 16:00<内覧予約制>

現地に担当が不在の為、内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。 お待ちしております。

― フォルム 一条東堀川 ―
~最上階の北東角住戸のため、大文字を眺望いただけます~

◇◆立地おすすめポイント◆◇
 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町 駅 徒歩13分
・桜並木がある東堀川通に面しており、目の前には堀川が流れていて、河川敷を散策することもできます。
・京都御所西エリアにて京都御所まで約750mの場所に位置しており、休日などに散歩をお楽しみ頂けます。

◇◆リフォーム内容 6月初旬完成済◆◇
・間取り変更3LDKタイプ→4LDK+WIC
・全室クロス張替え
・クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)
・キッチンコンロ交換
・給湯器交換
・建具一部塗装

◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・95.90㎡の4LDK+WICタイプにつき、リビングダイニングキッチンが約16.7畳ございます。
・11階最上階にて東側開口部からは、京都御所から大文字を一望頂く事が可能です。
・京都御所まで約750mの為、休日などに散歩をお楽しみ頂けます。
・各居室に収納スペース、LDK部分にも物入、ホール部分にクローゼットがございます。
・浴室には浴室換気乾燥機、トイレには温水洗浄式便座が設備されています。
・五山の送り火「大文字焼き」「法の山」をお部屋から観覧頂けます。
・南・東向き住戸につき、堀川通からの騒音が少なく、静かにお過ごし頂けます。

◇◆ライフインフォメーション◆◇
・ファミリーマート堀川中立売店・・約200m
・セブンイレブン京都堀川今出川店・・約800m
・ライフ西陣店・・約600m
・フレスコ堀川今出川店・・約1000m
・生鮮館なかむら堀川店・・約1000m
・新鮮食品館アイハート堀川店・・約650m
・イオンスタイル西陣小町・・約1500m

【担当者コメント】
本物件は御所西エリアに位置する最上階住戸です。
南・東向きメイン開口部からは京都の街並み、大文字、法の山を眺望することが出来ます。
また、95.9㎡の為、ファミリーのお客様のお買い換え、お住み替えにもご検討いただけます。
室内も綺麗にお使いの為、是非とも一度ご内覧下さい。

本物件のお問合せは、担当内牧(うちまき)までお願い致します。
フリーコール:0800-888-1098
会社携帯:080-7026-1844
いつでもご連絡下さいませ。

物件特徴

  • リフォーム済
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋

物件概要

所在地
交通
京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩13分
価格

5,380万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
4LDK
専有面積
壁芯95.90m2
バルコニー
面積
10.90m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上11階
築年月
1987年7月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社リクルートコスモス
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
22,920(円/月)
修繕積立金
15,440(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C11244G14
設備・条件
リフォーム済み、南向き(南東・南西含む)、角部屋
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

内牧 稔盛

うちまき としみつ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0800-888-1098 (無料)
  • 見学予約
  • お問合せ
  • 発話が困難な方
    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月23日 次回更新予定日:12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市上京区堀川通一条下る主計町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩13分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 5,380万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 22,920(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 15,440(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 95.9m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1987年7月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 11階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上11階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 33戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社リクルートコスモス
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社長谷川工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 600%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

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