外観
間取り図
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
シンク
コンロ
食洗器
眺望
眺望
バルコニー
スロップシンク
洗面台
防水パン＆収納
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
廊下
玄関
インターホン
エントランス
エントランス
外観
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マルエツ蕨店まで約440ｍ（徒歩6分）
マツモトキヨシ蕨西口店まで約430ｍ（徒歩6分）
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アーデル蕨市役所通り

4,480 万円（税込）

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所在地: 埼玉県蕨市中央４丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯64.90m²

バルコニー 面積: 12.60m²

築年月: 2019年5月

所在階数: 4階／地上9階

向き: 南東

◇◇アーデル蕨市役所通り◇◇
ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
ご内見可能です！お気軽にお問い合わせ下さい。

◆ＬＤ部分キャットステップ有り
◆専有面積：６４．９㎡　間取り：３ＬＤＫ
◆南東向きのため陽当たり・眺望・通風良好
◆床暖房付（ＬＤＫ部分）
◆食器洗浄乾燥機付のカウンターキッチン

《室内の特徴》
・９階建て４階部分の南東向きのため、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約１１．１畳以上あります。
・引き戸で仕切られた約５．０畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。

《共用部分》
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県蕨市中央４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分

価格: 4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯64.90m²

バルコニー 面積: 12.60m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上9階

築年月: 2019年5月

総戸数: 24戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社フォーユー

施工会社: 新三平建設

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,000（円/月）

修繕積立金: 13,400（円/月）

その他費用: 2,080（円/月）・内訳 : 町会費：100円、インターネット利用料：1,430円、リモコ利用料：220円、インターホンIoTシステム：330円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11245104

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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O様

安心して購入できました

川口センターにて川口市のマンションをご購入

2024年8月24日

担当者さんなので、安心して購入できました。ありがとうございました。…続きを読む

Y様

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川口センターにて川口市の戸建てをご売却

2024年9月8日

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A様

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2024年10月6日

この度は大変お世話になりました。最初から最後までご対応頂いた担当者さんの、誠実で懇切丁寧な応対に感動…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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