前面道路
前面道路
セブンイレブン川口幸町2丁目店まで約120ｍ（徒歩2分）
ベルク中青木店まで約300ｍ（徒歩4分）
アリオ川口まで約450ｍ（徒歩6分）
スギドラッグ中青木店まで約490ｍ（徒歩7分）
肉のハナマサまで約600ｍ（徒歩8分）
樹モールプラザまで約650ｍ（徒歩5分）
ドン・キホーテエッセンス川口駅前店まで約660ｍ（徒歩9分）
業務スーパー川口駅前店まで約790ｍ（徒歩10分）
ケーヨーデイツー川口一丁目店まで約1,500ｍ（徒歩19分）
あいう園まで約180ｍ（徒歩3分）
川口市立幸町小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
川口市立幸並中学校まで約1,500ｍ（徒歩19分）
桜井医院まで約170ｍ（徒歩3分）
済生会川口総合病院まで約1,700ｍ（徒歩22分）
青三公園まで約280ｍ（徒歩4分）

1/23

川口幸町パークハウス

4,990 万円

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所在地: 埼玉県川口市幸町２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.24m²

バルコニー 面積: 14.87m²

築年月: 1998年2月

所在階数: 2階／地上9階

向き: 南

平成10年2月築、『三菱地所株式会社』旧分譲　『パークハウス』シリーズ
『清水建設・林組共同企業体』施工

３LDK　85.24㎡　南東角部屋　日当たり・通風良好

2024年大規模修繕工事実施済み

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の「川口」駅からマンションまでの道のりに、多様な店が揃う樹モール商店街が広がっています。帰り道に買い物をしながら
ご帰宅することも可能です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２階部分南東向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・LDK約15.4畳以上あります。
・各室収納に加え約2畳の「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつ
くることも可能です。
・浴室暖房換気乾燥機付。洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物
の乾燥にも使え便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン。
・プライベート感のあるスキップフロアを採用。
・来客用駐車場有り。　
・敷地内駐車場は空きがあり、駅徒歩圏内でありながら、お車を利用できる事も魅力です。※2024年6月現在

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン川口幸町2丁目店まで約120ｍ（徒歩2分）
・ベルク中青木店まで約300ｍ（徒歩4分）
・アリオ川口まで約450ｍ（徒歩6分）
・樹モールプラザまで約650ｍ（徒歩5分）
・あいう園まで約180ｍ（徒歩3分）
・川口市立幸町小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・川口市立幸並中学校まで約1,500ｍ（徒歩19分）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県川口市幸町２丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩11分
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩25分
京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩25分

価格: 4,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.24m²

バルコニー 面積: 14.87m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上9階

築年月: 1998年2月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所株式会社

施工会社: 清水建設・林組共同企業体

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,700（円/月）

修繕積立金: 21,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・ポーチ面積：2.66㎡　・室外機置場面積：1.60㎡

物件番号: C11245B41

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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M様

接客姿勢は丁寧で非常に好感が持てました

川口センターにて川口市のマンションをご購入

2024年9月21日

良かった点基本的に全ての対応が良かったです。こちらの細かな質問にも回答いただきましたし、特に接客姿勢…続きを読む

Y様

市場状況に関する情報などの対応が一番良かった

川口センターにて川口市のマンションをご売却

2024年10月20日

当初、２か月間知り合いが勤めている会社に専任媒介契約を締結、その後、他社Ｚ社・Ｙ社・東急リバブルの大…続きを読む

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お客様の希望をしっかりと聞く耳を持っている

川口センターにて川口市のマンションをご売却

2024年6月12日

私達の色々な希望に真摯に向き合って頂き、成約に至りました。本当に良かったと思います。友人や知人に薦め…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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