ＬＤＫ
ＬＤＫ／洋室約6.0畳
ＬＤＫ
ＬＤＫ／洋室約6.0畳
ＬＤＫ
洋室約6.0畳／ＬＤＫ
洋室約6.0畳／ＬＤＫ
ＬＤＫ／洋室約6.0畳
キッチン
キッチン
キッチン
物入（キッチン）
洗面室
浴室
トイレ
洋室約6.0畳の収納部分
洋室約6.0畳
洋室約4.2畳の収納部分
洋室約4.2畳
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
洋室約6.0畳の収納部分
建物外観
駐車場
エントランス
アプローチ
デイリーヤマザキさいたま中浦和店・・・約150ｍ（徒歩2分）
業務スーパー中浦和店・・・約480ｍ（徒歩6分）
西友　中浦和店・・・約440ｍ（徒歩6分）
ファミリーマート中浦和駅前店・・・約450ｍ（徒歩6分）
ドラッグストア　ウェルシア薬局　中浦和店・・・約550ｍ（徒歩7分）
市立浦和大里小学校・・・約1,270ｍ（徒歩16分）
市立白幡中学校・・・約1,850ｍ（徒歩23分）

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コスモ浦和別所沼公園

3,780 万円（税込）

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所在地: 埼玉県さいたま市南区関２丁目
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交通: 埼京線「中浦和」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯62.64m²

バルコニー 面積: 7.20m²

築年月: 1995年1月

所在階数: 5階／地上8階

向き: 南

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR埼京線「中浦和」駅　徒歩7分
・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩１６分
・JR武蔵野線「西浦和」駅　徒歩１３分
三駅利用可能な立地となっております。

┏《室内》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・５階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・３ＬＤＫタイプ

┏《新規内装リフォーム　2024年3月完成済》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・フローリング貼替、ＣＦ貼替、キッチン交換、
お風呂交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、
ハウスクリーニング、など、
【コスモ浦和別所沼公園の特徴】
コスモ浦和別所沼公園は1995年1月に竣工した、ライトグレーのタイル貼りの外観が周囲の街並みに溶け込んでいるマンションです。
分譲時の間取りは3LDKを中心に、1LDK～3LDKで専有面積は50.76㎡から64.80㎡まで幅広くプランニングされています。
1階住戸には専用庭、各階角住戸には専用玄関ポーチが備えられています。
ゴミ置き場が屋根付きなのも住む者にやさしい配慮です。
コスモ浦和別所沼公園の最寄り駅はJR埼京線中浦和駅で徒歩7分。
武蔵野線西浦和駅へも徒歩13分の距離です。

≪ライフインフォメーション≫
・デイリーヤマザキさいたま中浦和店・・・約150ｍ（徒歩2分）
・業務スーパー中浦和店・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
・西友中浦和店・・・・・・・・・・約440ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート中浦和駅前店・・約450ｍ（徒歩6分）
・ドラッグストアウェルシア薬局
　　　　　　　　　中浦和店・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・さいたま市立浦和大里小学校・・・約1,270ｍ（徒歩16分）
・さいたま市立白幡中学校・・・・・約1,850ｍ（徒歩23分）

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区関２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「中浦和」駅徒歩7分
武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分
埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分

価格: 3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯62.64m²

バルコニー 面積: 7.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上8階

築年月: 1995年1月

総戸数: 87戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社リクルートコスモス北関東支店

施工会社: 安藤建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 14,660（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11245C40

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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Y様

親身に対応してもらえた

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2024年11月10日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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