建物外観　2024年6月撮影
現況空室、是非一度ご内覧くださいませ！リフォーム工事完了しました！（2024年6月工事完了）
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
６畳洋室
５畳洋室
浴室
洗面化粧室
トイレ
サービスルーム
リビングダイニング
リビングダイニング
６畳洋室
キッチン
TVモニターインターホン
キッチンシンク
ガスコンロ
洗面化粧台
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
建物外観　2024年6月撮影
建物外観　2024年6月撮影
建物外観　2024年6月撮影
建物外観　2024年6月撮影
建物外観　2024年6月撮影
マンション表札
エントランス
西友川口本町店・・・・・約230m（徒歩3分）
本町４丁目公園・・・・約90m（徒歩2分）

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ライオンズマンション川口第２

2,980 万円（税込）

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所在地: 埼玉県川口市本町４丁目
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交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯63.06m²

バルコニー 面積: 5.75m²

築年月: 1979年2月

所在階数: 2階／地上8階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京浜東北線「川口」駅まで徒歩５分の立地です。

┏室内の特徴
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・２階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。

┏《リフォーム内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
□ガスコンロ・キッチン水栓交換
□ユニットバスシャワー水栓交換
□トイレ（ウォシュレット付）
□洗面化粧台／洗濯機パン
□壁・天井クロス／クッションフロア（脱衣所・トイレ）／
　　照明／エアコン１台新規設置／インターホン
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
西友川口本町店・・・・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
まいばすけっと川口栄町３丁目店・・・・・約330m（徒歩5分）
ローソン川口駅前店・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
川口市立本町小学校・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
川口市立南中学校・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
川口市立舟戸幼稚園・・・・・・・・・・・・・約870m（徒歩11分）
うぃず川口本町保育園・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
本町４丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約90m（徒歩2分）

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・上記内容は一部のご紹介です。
　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡心よりお待ちしております。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
　ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県川口市本町４丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分

価格: 2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯63.06m²

バルコニー 面積: 5.75m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上8階

築年月: 1979年2月

総戸数: 105戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,800（円/月）

修繕積立金: 13,230（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11246079

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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さいたま新都心センター

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お客様の声(11件)

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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声

G様

こちらの要望をくんでいただけた

さいたま新都心センターにてさいたま市中央区の戸建てをご売却

2024年6月20日

色々な話を聞いてくれて、こちらの要望をくんでいただけたので、安心してお任せできました。ありがとうござ…続きを読む

O様

納得がいくまで説明していただけた

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご購入

2024年9月1日

物件の建物や土地に関するマイナス要因を伺った際にきちんと説明していただき、こちらが考えている不安要素…続きを読む

O様

大変感謝しております

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年9月28日

大変感謝しております。…続きを読む

お客様の声をもっと見る

更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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