建物外観
間取図
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
LDK（間取り変更リフォーム完了前の為、形状が変わります。）
システムキッチン
システムキッチン
キッチン背面収納
ガスコンロ
ユニットバス
洗面化粧台
洗面化粧台ボウル
洗面室
ウォシュレット
洋室8.4畳
二重サッシ
バルコニー
バルコニーからの眺望
洋室8.4畳側のバルコニー
食器洗い洗浄機
玄関収納
収納
エントランス
エントランス
レリーフ
エントランス
建物外観
建物外観

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ジェム浦和辻

3,380 万円

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中古マンション
OPEN
リフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市南区辻２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩13分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.98m²

バルコニー 面積: 10.26m²

築年月: 1995年4月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 南西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月20日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

7月21日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

予約制内覧会開催！お客様のご都合に合わせてご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。

【内装フルリフォーム履歴有】
≪平成25年頃≫
・建具交換
・フローリング張替(全居室・廊下含む)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クッションフロアシート張替
・玄関収納交換
・各収納設置
・全居室クロス張替(廊下・天井含む)

≪令和6年7月完了予定≫
・間取変更（２LDK→３LDK）
・全居室・廊下フローリング交換　　・全居室・廊下　天井・壁クロス張替
・ウォシュレット交換　　　　　　　　　　・ダウンライト増設・新規交換
・収納スペース拡張他

【室内の特徴】
・3階部分南西向き・北西向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・キッチンには、食洗機、浄水栓が備え付けとなっています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
・化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
【室内の特徴】
・3階部分南西・北西向きの角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・幅約6ｍのワイドスパンバルコニーです。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側に食器棚が備え付けです。
・キッチンには、食洗機、浄水栓が備え付けとなっています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、
化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため
急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインで、ウォシュレットもついております。
・全開口部に二重サッシを採用しています。

お問合せをお待ちしております。
(フリーコール:0800-170-1092)

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市南区辻２丁目
地図を見る

交通: 埼京線「北戸田」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分

価格: 3,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.98m²

バルコニー 面積: 10.26m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 1995年4月

総戸数: 28戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 上新建業株式会社

施工会社: 近藤建設株式会社

管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 13,800（円/月）

修繕積立金: 12,420（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年4月19日現在）12,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11246086

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

武蔵浦和センター

4.8

お客様の声(27件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

川添雅之

かわぞえまさゆき

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更新日：7月16日次回更新予定日：7月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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