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外観 -
間取図 -
外観 -
エントランス -
マンション出入口 -
エントランス -
外観 -
マンション名
イニシア新座セントラルフォート
～イニシア新座セントラルフォート 9階部分 室内は丁寧にお使いです～
【アクセス】
◆JR武蔵野線「新座」駅徒歩３分
新座駅南口ロータリーを出て歩道のある平坦な道のりです
【分譲・施工】
◆平成19年8月築のコスモスイニシア旧分譲イニシアシリーズ
【室内の特徴】
◆専有面積:68.1㎡「2LDK＋納戸」の間取りタイプ
◆15階建て9階部分の南西向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
◆リビングダイニングは天井高2．5ｍのため解放感があります。
◆アウトフレーム工法のためお部屋を広く使える造りとなっております。
◆キッチンは家事のしやすい人造大理石製カウンタートップを使用しております。
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆約6.0帖洋室及び約5.0帖納戸には、ウォークインクローゼットが設置されています。
◆リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
◆LDKと洋室6.0帖のクロスの一部はエコカラットを使用しています。
◆晴れた日にはリビングと和室から富士山が望めます。
◆バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
◆24時間換気システムを採用しています。
【売主様こだわりの新築時オプション】
◆玄関には姿見を設置
お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
◆モニター付きインターホンは、2022年12月にマンション全体一斉交換の際に、オプションにて玄関前にもカメラを設置。
オートロックと玄関それぞれ来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
◆LDKと和室のバルコニー側のサッシには、UVカットフィルムをつけております。
【内装リフォーム履歴あり】
◆2017年1月 洗面台の水栓交換
◆2021年4月 キッチンのガスコンロ及びレンジフード(換気扇)交換
◆2022年4月 浴室のシャワー水栓交換
◆2022年11月 給湯器交換、トイレの温水便座取替
～担当者からのコメント～
上記内容は一部のご紹介です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯68.10m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階
- 築年月
- 2007年8月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア
- 施工会社
- 川口土木建設工業株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,300（円/月）
- 修繕積立金
- 17,030（円/月）
- その他費用
- 167（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C11246279
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
矢口 達也
やぐち たつや
志木センターで物件を
売買されたお客様の声
嫌な顔一つなさらず素早く対応して下さいました
志木センターにて志木市の土地をご売却
2024年4月1日
親が家の土地を売る際に、お世話になりました。重要な内容を分かりやすく説明して下さいましたし、事前連絡…続きを読む
話をよく聞いてくれて良かった
志木センターにて新座市のマンションをご売却
2024年3月2日
売主側は様々な思いを持っていて、また変化もするのでそれに対応するのは大変ですが、話をよく聞いてくれて…続きを読む
効率的に進めていただき大変感謝しております
志木センターにて志木市のマンションをご売却
2024年4月9日
最初の相談時から、丁寧な対応や説明をしていただきました。私どもが遠方に住んでいることを考慮してもらい…続きを読む
更新日：7月8日 次回更新予定日：7月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県新座市野火止５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 武蔵野線「新座」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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68.1m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2007年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社コスモスイニシア
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 川口土木建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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