建物外観【令和6年10月撮影】2020年12月築の㈱長谷工コーポレーション施工東京建物㈱、住友不動産㈱、野村不動産㈱、近鉄不動産㈱、住友商事㈱、東急不動産㈱の旧分譲マンション
間取図　LD隣の洋室はウォールドアになっており、ライフスタイルによって間取り変更ができます！
リビングダイニング　【令和6年9月撮影】
キッチン【令和6年9月撮影】
キッチン【令和6年9月撮影】
コンロ【令和6年8月撮影】
シンク【令和6年8月撮影】
洗面化粧台【令和6年9月撮影】
洗面ボウル【令和6年8月撮影】
トイレ【令和6年9月撮影】
浴室【令和6年9月撮影】
浴槽【令和6年7月撮影】
洋室約5.0畳①【令和6年9月撮影】
リビングダイニング（ウォールドア移動前）【令和6年9月撮影】
リビングダイニング（ウォールドア移動後）【令和6年9月撮影】
リビングダイニング【令和6年9月撮影】
洋室5.2畳【令和6年9月撮影】
洋室5.2畳のウォークインクローゼット【令和6年9月撮影】
洋室6.0畳【令和6年9月撮影】
洋室6.0畳のウォークインクローゼット【令和6年9月撮影】
バルコニーからの眺望【令和6年9月撮影】
エントランスホール【令和6年7月撮影】
共用施設【令和6年7月撮影】
共用施設【令和6年7月撮影】
エントランス【令和6年12月撮影】
エントランス【令和6年12月撮影】
外観【令和6年12月撮影】
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅　徒歩9分
コクーンシティさいたま新都心・・・・約470m
さいたま赤十字病院・・・・約830m
上木崎保育所・・・・約360m
むつみ幼稚園・・・・約930m
さいたま市立大宮南小学校・・・・約1,430m
さいたま市立大宮南中学校・・・・約1,390m
建物外観
エントランス

1/36

ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ　（Ⅲ街区）　Ｆ棟

6,680 万円

ローン
計算

中古マンション
OPEN
あんしん仲介保証
パノラマ

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所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.02m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2021年12月

所在階数: 3階／地上15階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月5日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

※内覧希望のお客様は、一度お手数ですが営業担当へご連絡頂けますと幸いです。 ※現在空室のため、お客様のご都合にお合わせしてご案内が可能です！

□ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ
～すべてが身近に揃うロケーション、さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ～

現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能

■分譲・施工、修繕状況等
・2020年12月築の㈱長谷工コーポレーション施工
・東京建物㈱、住友不動産㈱、野村不動産㈱、近鉄不動産㈱、住友商事㈱、東急不動産㈱の旧分譲のマンション

■アクセス
・京浜東北線、東北本線、高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩９分で、通勤・通学に便利な立地
・上野東京ラインの開通により、「東京」駅へ直通３０分、「品川」駅へ直通３９分、「上野」駅へ直通２３分
・「さいたま新都心」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットあり
　（大型複合商業施設「コクーンシティ」がございます）
・首都高速埼玉新都心線も近くに存し、お車でのアクセスも良好

■マンションの特徴
・快適な暮らしを高めるコンシェルジュカウンター（一部有料サービス）
　託児、保育サービス・タクシーの手配等
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・２４時間セキュリティシステム・オートロック・防犯カメラ等安心の防犯設備
■設備・仕様
・リビングダイニング隣の洋室はウォールドアになっており、ライフスタイルによって間取り変更可
・各居室には、納戸を含む収納スペースがあります。
・傷や汚れに強くお手入れが簡単なホーローキッチンパネル
・足元から暖める床暖房（LD部分）
・ガス使用量を低減エコジョーズ
・雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機

□周辺環境
・ローソンさいたま新都心駅前店・・・・・・・・・・約270m
・セブンイレブンさいたま北袋町１丁目店・・・・約410m
・コクーンシティさいたま新都心・・・・・・・・・・・・約470m
・さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約830m
・上木崎保育所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m
・むつみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約930m
・さいたま市立大宮南小学校・・・・・・・・・・・・約1,430m
・さいたま市立大宮南中学校・・・・・・・・・・・・約1,390m

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分
東北本線「さいたま新都心」駅徒歩9分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩9分

価格: 6,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.02m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上15階

築年月: 2021年12月

総戸数: 411戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物㈱住友不動産㈱野村不動産㈱等

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ㈱東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,400（円/月）

修繕積立金: 6,380（円/月）

その他費用: 1,350（円/月）・内訳 : インターネット利用料850円、自治会費500円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 室内写真、360度パノラマ写真を当社ホームページに掲載中。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能

物件番号: C11246709

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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お客様の声(10件)

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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声

H様

人に寄り添う教育の賜物だと思っています

さいたま新都心センターにてさいたま市桜区の戸建てをご購入

2024年9月7日

良かった点今回人生初の新築住宅購入で不安が沢山あったのですが、担当者さんの対応が非常に良く、とても心…続きを読む

N様

説明が契約の段取りが決まった時だった

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年10月5日

仲介手数料の２回の支払い時期の説明が、契約の段取りが決まった時だった。…続きを読む

O様

納得がいくまで説明していただけた

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご購入

2024年9月1日

物件の建物や土地に関するマイナス要因を伺った際にきちんと説明していただき、こちらが考えている不安要素…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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