外観【令和6年7月撮影】
間取図
リビングダイニング　【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
キッチン【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
キッチン【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
コンロ【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
シンク【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
洗面ボウル【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
トイレ【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
浴室【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
浴槽【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.0畳①【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.0畳②【令和6年7月撮影】家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望【令和6年7月撮影】
エントランスホール【令和6年7月撮影】
共用施設【令和6年7月撮影】
共用施設【令和6年7月撮影】
エントランス【令和6年7月撮影】
エントランス【令和6年7月撮影】
外観【令和6年7月撮影】
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅　徒歩9分
コクーンシティさいたま新都心・・・・約470m
さいたま赤十字病院・・・・約830m
上木崎保育所・・・・約360m
むつみ幼稚園・・・・約930m
さいたま市立大宮南小学校・・・・約1,430m
さいたま市立大宮南中学校・・・・約1,390m

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ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ　（Ⅲ街区）　Ｆ棟

6,980 万円

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計算

中古マンション
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所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.02m²

バルコニー 面積: 12.20m²

築年月: 2021年12月

所在階数: 3階／地上15階

向き: 南東

□ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ
～すべてが身近に揃うロケーション、さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ～
■アクセス
・京浜東北線線「さいたま新都心」駅まで徒歩９分で、通勤・通学に便利な立地です。
・「さいたま新都心」駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
　（約２７０店舗が集まる大型複合商業施設「コクーンシティ」がございます）
・首都高速埼玉新都心線も近くに存し、お車でのアクセスも良好です。
■マンションの特徴
・敷地面積約18800㎡の敷地に総戸数1000戸のレジデンス
　マンション内側には約2880㎡の緑豊かなセンターフォレスト、小さな子供も安全に遊べるキッズパーク
・快適な暮らしを高めるコンシェルジュカウンター（一部有料サービス）
　・カフェサービス　・託児、保育サービス　・タクシーの手配　等
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・２４時間セキュリティシステム・オートロック・防犯カメラ等安心の防犯設備
■設備・仕様
・リビングダイニング隣の洋室はウォールドアになっており、ライフスタイルによって間取り変更可
・各居室には、納戸を含む収納スペースがあります。
・傷や汚れに強くお手入れが簡単なホーローキッチンパネル
・足元から暖める床暖房（LD部分）
・ガス使用量を低減エコジョーズ
・雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機

□周辺環境
・ローソンさいたま新都心駅前店・・・・・・・・・・約270m
・セブンイレブンさいたま北袋町１丁目店・・・・約410m
・コクーンシティさいたま新都心・・・・・・・・・・・・約470m
・さいたま赤十字病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約830m
・上木崎保育所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m
・むつみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約930m
・さいたま市立大宮南小学校・・・・・・・・・・・・約1,430m
・さいたま市立大宮南中学校・・・・・・・・・・・・約1,390m

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.02m²

バルコニー 面積: 12.20m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上15階

築年月: 2021年12月

総戸数: 411戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物㈱住友不動産㈱野村不動産㈱等

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ㈱東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,400（円/月）

修繕積立金: 6,380（円/月）

その他費用: 1,350（円/月）・内訳 : インターネット利用料850円、自治会費500円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11246709

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

さいたま新都心センター

4.6

お客様の声(21件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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更新日：7月26日次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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