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LDK写真 窓サッシも新規交換 -
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建物外観 -
LDK写真 -
LDK -
LDK、洋室約6.0畳 -
大規模修繕工事実施につき、バルコニーも塗装工事実施済 -
バルコニーからの眺望 -
キッチン -
リビングと続きの洋室約6.0畳 -
洗面台 新規交換済 -
浴室横の勝手口からの眺望 -
浴室 新規交換済 -
お手洗い 新規交換済 -
北西側洋室約6.0畳 -
北西側洋室約6.0畳・ウォークインクローゼット -
洋室約5.8畳 -
LDK、洋室約6.0畳 -
リビングと続きの洋室約6.0畳 -
バルコニーからの眺望 -
廊下部分 -
玄関部分 -
建物外観 -
建物外観 -
建物外観
志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東武東上線「柳瀬川駅」徒歩６分
・有楽町線・副都心線と相互運転につき、都心までダイレクトアクセス可能
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数３０００世帯以上の大規模マンション「志木ニュータウン」
・計画的に整備された街並み、公園等も立地
・駅前にスーパー「サミット」、志木市出張所、商店街「ペアモール」が立地
┃▼室内仕様（リフォーム）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積７５㎡超、６階部分、南東向きにつき、日当たり眺望良好
・３LDKタイプ
・共用部分：2023年10月窓サッシ交換
・室内リフォーム実施（2024年3月上旬完成）
◆建具交換、
◆フローリング床上貼り◆和室を洋室に変更
◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換◆下駄箱新規交換
◆システムキッチン新規交換◆給湯器新規交換
◆全室クロス張替◆全居室LED照明設置
～担当者からの一言～
志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟は、東武東上線柳瀬川駅徒歩６分に立地しております。
鹿島建設施工の総戸数３０００世帯以上（ニュータウン全体）を誇る大規模マンションです。
2023年10月頃より、大規模修繕工事を実施し外壁等もリニューアルされております。
共用部では、窓サッシの交換を行っております。
敷地内には、緑豊かな公園、美しく整備されたプロムナードがございます。
一つの街としての特色があり、ペアモール商店街等の買物施設が配置され、柳瀬川駅前には、
スーパーのサミット、志木市の出張所、医療モール、管理会社である、東急コミュニティの支店等が
入居しております。駅前で完結出来る施設も多く立地しております。
６階部分につき、日当たりも良好です。間取としては、７５㎡超の３LDKタイプとなっております。
リビングダイニング横に洋室が続いております。開放するとリビングを広々と使用する事も可能です。
2024年3月上旬に室内リフォーム（設備、フローリング、クロスの張替等）が完了しました。
現在空室となりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.17m2
- バルコニー
面積 - 8.57m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 1982年2月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 鹿島建設
- 施工会社
- 鹿島建設
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,200（円/月）
- 修繕積立金
- 13,230（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー面積：3.33㎡（使用料無償）
- 物件番号
- C11246956
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
矢口 達也
やぐち たつや
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2024年11月18日
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK、洋室約6.0畳 -
大規模修繕工事実施につき、バルコニーも塗装工事実施済 -
バルコニーからの眺望 -
キッチン -
リビングと続きの洋室約6.0畳 -
洗面台 新規交換済 -
浴室横の勝手口からの眺望 -
浴室 新規交換済 -
お手洗い 新規交換済 -
北西側洋室約6.0畳 -
北西側洋室約6.0畳・ウォークインクローゼット -
洋室約5.8畳 -
LDK、洋室約6.0畳 -
リビングと続きの洋室約6.0畳 -
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志木ニュータウン中央の森弐番街４号棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県志木市館２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 13,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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75.17m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 鹿島建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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