【当社売主物件】お問い合わせはこちらまで。担当直通TEL：080-4196-5990担当者名：黒川※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
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3LDKに間取変更可（別途費用要す）
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南東側バルコニーからの眺望
LDK　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
洗面室　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
浴室　内装リフォーム済です。（ユニットバス交換等）家具等は販売対象に含まれません。
トイレ　内装リフォーム済です。（トイレ設備交換等）家具等は販売対象に含まれません。
玄関　内装リフォーム済です。（玄関収納交換等）
LDK　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
LDK　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
洋室　約6.3畳　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
洋室　約6.3畳　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
洋室　約5.8畳　内装リフォーム済です。（クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）等）家具等は販売対象に含まれません。
南東側バルコニー
共用部分
ウェルネスラウンジ
共用部分
共用部分
オートロック
エントランス
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
マンション銘板
ローソンさいたま岸町四丁目店まで・・・約240ｍ
浦和パルコまで・・・約240ｍ
高砂小学校まで・・・約170ｍ
岸中学校まで・・・約1110ｍ

1/36

エイペックスタワー浦和

9,780 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/6
OPEN
リノベーション
リフォーム
３Dウオーク

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩3分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯75.24m²

バルコニー 面積: 21.85m²

築年月: 2003年3月

所在階数: 20階／地上31階地下3階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

予約制につき事前にご連絡ください。お問い合わせはこちらまで。担当直通TEL：080-4196-5990 担当者名：黒川 ※お手数ではございますが、不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

【当社売主物件につき仲介手数料不要】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：080-4196-5990
担当者名：黒川
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

【リノベーション物件　2024年10月完成】
クロス貼替（全面）、フローリング張替（全面）、ユニットバス交換、トイレ設備交換、玄関収納交換、ハウスクリーニング等

■アフターサービス保証（一部設備10年間・その他2年間）
■アフターサポート24時間365日受付
■室内解体後（工事前）に点検実施
■IoT対応設備を標準装備etc.

【エイペックスタワー浦和について】
■「浦和」駅　徒歩3分
県都の駅前ならではの利便性が、都市生活の真価を物語ります
■専有面積75.24㎡、2LDKタイプ（3LDKに間取り変更可能、別途費用要す）
→LDK約23.1畳
→対面式キッチン
→20階部分北東・南東の角住戸つき、陽当り・眺望良好
→お部屋から戸田橋花火大会とスカイツリーが望めます（時期・天候による）
→リビングダイニングに床暖房有り
→キッチンにディスポーザー有り
■清水建設株式会社施工
■ペット飼育可能　※但し、規約による制限有り
■2003年3月築
■二重床・二重天井構造
■防犯センサーによる24時間セキュリティ
■ＴＶモニター付オートロック
■二重ロック、ディンプルキー
■宅配ボックス
■多彩な共用空間
・シアタールーム
・エアリーホール
・ウエルネスラウンジ（住居棟3階の多目的ホール）
・ウエルネスガーデン（約230㎡の屋上庭園）

【ライフインフォメーション】
ローソンさいたま岸町四丁目店まで・・・約240ｍ
スギドラッグ浦和高砂店まで・・・約360ｍ
伊勢丹浦和店まで・・・約490ｍ
浦和パルコまで・・・約240ｍ
浦和中郵便局まで・・・約410ｍ
高砂小学校まで・・・約170ｍ
岸中学校まで・・・約1110ｍ

【担当者より一言】
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
ご内覧希望・ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩3分
東北本線「浦和」駅徒歩3分
高崎線「浦和」駅徒歩3分

価格: 9,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯75.24m²

バルコニー 面積: 21.85m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 20階 / 地上31階地下3階

築年月: 2003年3月

総戸数: 212戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日商岩井不動産株式会社／日商岩井株式会社

施工会社: 清水建設株式会社

管理会社: 双日ライフワン株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,680（円/月）

修繕積立金: 5,870（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C11248095

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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Y様

こちらの希望を叶えるかたちで対応して頂きました

浦和センターにてさいたま市浦和区の土地をご売却

2024年9月20日

こちらの希望を叶えるかたちで対応して頂きました。最後までご配慮頂き、大変感謝しています。担当の方のお…続きを読む

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浦和センターにて川口市の戸建てをご売却

2024年8月31日

最速で希望通りの金額で契約できた。…続きを読む

M様

細かい事でも連絡を入れる姿勢に好感が持てました

浦和センターにてさいたま市浦和区の土地をご売却

2024年6月28日

細かい事でも連絡を入れる姿勢に好感が持てました。私共の考えている事に、アドバイス等で的確に対応してい…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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