外観写真　平成２２年築　公民館・図書館併設のライオンズシリーズ
４階部分・下階は、公共施設部分につき、住戸がなく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です。南向きにつき日当たり良好です。８０㎡超の３LDKタイプです。
外観写真　敷地内は広場もあり、開放的です。
併設のまちづくりセンター・公民館
敷地内写真
敷地内写真
エントランス写真、オートロック
リビング写真・南向きにで日当たり良好です。
LDK約１７．８畳の広さ・床暖房機能付き
リビング写真、和室と併設されており広々と利用できます。
下階は、公共施設部分につき、住戸がなく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です。
キッチン写真
カウンターキッチン仕様
リビング隣接の和室６畳
モニター付インターフォン、床暖房機能
廊下側収納
洗面台
浴室写真、浴室換気乾燥機能付き
お手洗い写真
洋室５畳写真
洋室５畳写真
洋室６畳写真
洋室６畳写真　ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー写真
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
道路からも離れて立地し、敷地内広場もあるため、日当たり良好です。
敷地内広場を望む

1/30

ライオンズクォーレ所沢元町

4,480 万円

ローン
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中古マンション
新価格 11/29
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所在地: 埼玉県所沢市元町
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交通: 西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.90m²

バルコニー 面積: 12.30m²

築年月: 2010年2月

所在階数: 4階／地上12階地下3階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西武池袋線・西武新宿線「所沢駅」徒歩１４分

・西武新宿線「航空公園駅」徒歩１０分

・２駅２路線利用、西武池袋線は、有楽町線・副都心線との相互運転につき都心までダイレクトアクセス

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・タワーマンション群が立地するファルマン通り沿い、公共施設と一体化したマンション

・大京旧分譲マンション、大林組施工

・４階部分、８１㎡超の３LDKタイプ、図書館、まちづくセンターも併設され利便性の高いマンション

・ヤオコー等の商業施設も隣接

・現在空室につきいつでも内覧可能

・下階は、公共施設のため住戸はありません。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。

・敷地内に大きな広場があり、解放感があります。

・２０２３年大規模修繕実施済み
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

～担当者より～
ライオンズクォーレ所沢元町は、西武池袋線・西武新宿線「所沢駅」より徒歩１４分、西武新宿線「航空公園駅」徒歩１０分の立地です。
２路線２駅利用可能です。西武池袋線は、副都心線・有楽町線・副都心線との相互運転につき、都心へのアクセスが良好です。
新宿線も新宿、高田馬場、本川越にアクセス可能です。
全列車が停車するターミナル駅です。
マンションは、ライオンズシリーズの公共施設併設のマンションとなっております。
４階部分、南向きで日当たり良好です。敷地内の広場が広くとられており、開放感があります。
ファルマン通り沿いのタワーマンション群に立地しておりますが、圧迫感はありません。
また、下の階は、公共施設部分なので、住戸がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも音を気にせず生活が出来ます。
室内は、８１㎡超の３ＬＤＫで、リビングは１７．８畳、６畳の和室も隣接しており、開放的に利用が可能です。

ＬＤに床暖房、浴室に換気乾燥暖房機付き、廊下に収納、洋室６畳にウォークインクローゼットがあります。
設備も充実した、

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 埼玉県所沢市元町
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩14分
西武新宿線「所沢」駅徒歩14分
西武新宿線「航空公園」駅徒歩10分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.90m²

バルコニー 面積: 12.30m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上12階地下3階

築年月: 2010年2月

総戸数: 63戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 大和地所コミュニティライフ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,130（円/月）

修繕積立金: 10,810（円/月）

その他費用: 1,650（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11249359

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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