外観
キッチン約３．８畳
キッチン約３．８畳
ユニットバス２００９年６月交換
洗面化粧台２００９年６月交換
ウォシュレット２００９年６月交換
和室　約６畳押入（天袋付）
和室約６畳
DK約10.2畳２０１２年３月交換床フローリング、建具（ドア、クローゼットドア）
DK約10.2畳２０１２年３月交換床フローリング、建具（ドア、クローゼットドア）
DK約10.2畳２０１２年３月交換床フローリング、建具（ドア、クローゼットドア）
DK約10.2畳２０１２年３月交換床フローリング、建具（ドア、クローゼットドア）
洋室約８．４畳２０１２年３月交換床カーペット、建具（ドア、クローゼットドア）
洋室約８．４畳２０１２年３月新設サッシを２重に設置しております。
洋室約８．４畳２０１２年３月新設サッシを２重に設置しております。
洋室約５．９畳２０１２年３月交換床フローリング、建具（ドア）
洋室約５．９畳２０１２年３月新設２重サッシ
洋室約５．９畳２０１２年３月新設２重サッシ
バルコニーからの眺望日当たり良好です。
バルコニーからの眺望日当たり良好です。
バルコニーからの眺望日当たり良好です。
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駐車場
前面道路

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小手指ハイツＪ棟

2,180 万円

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中古マンション
新価格 12/12

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所在地: 埼玉県所沢市小手指町３丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.80m²

バルコニー 面積: 12.09m²

築年月: 1984年12月

所在階数: 5階／地上8階

向き: 南西

■西武池袋線「小手指駅」徒歩約2分です。準急・急行の始発駅の為、通勤・通学に便利です。また副都心線直通(渋谷、横浜方面)の電車もあり、都心へのアクセス良好です。

■8階建の5階部分、南西向きバルコニーの為、日当たり良好です。また南北両側に窓があるので通風良好です。

■南西向きバルコニーからは敷地内の緑豊かな植栽と緑野北公園の木々を望むことができます。

■2023年6月に専有部給水給湯管更新工事実施済み。

■2023年6月に共用部給排水管更新工事実施済み。

リフォーム履歴
・2009年6月実施
　洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換
・2012年3月実施
　リビングダイニング・廊下・洋室5.9畳フローリング貼替、クロス貼替
　各部屋建具交換、洋室8.4畳カーペット貼替、納戸をクローゼットに変更
　和室畳表替え、ふすま貼替
【周辺環境】
■セブンイレブン小手指駅南口店・・・約80m
■マミーマート小手指店・・・約300m
■ヨークフーズ小手指店・・・約250m
■島忠ホームズ所沢店・・・約900m
■彩のクリニック・・・約220ｍ
■所沢市立北野中学校・・・約1,330ｍ
■所沢市立北野小学校・・・約1,210ｍ
■小手指幼稚園・・・約470ｍ
■わかば保育園・・・約770ｍ
■所沢第六文化幼稚園・・・約940ｍ

※入居時に特別修繕積立金（150,000円）が必要となります。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 埼玉県所沢市小手指町３丁目
地図を見る

交通: 西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩2分

価格: 2,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.80m²

バルコニー 面積: 12.09m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上8階

築年月: 1984年12月

総戸数: 127戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 西武不動産株式会社

施工会社: 西武建設株式会社

管理会社: 三興管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,500（円/月）

修繕積立金: 12,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C11249686

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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