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建物外観 三井不動産株式会社旧分譲のマンション／現在空室 -
12階部分の南東・南西の角部屋につき、陽当・通風・眺望良好 -
バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
エコカラット使用の玄関 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー（南西側）からの眺望 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンシンク 家具等は販売対象に含まれません。 -
ガスコンロ（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
食洗器 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台シンク 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室収納 -
約6.3畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
ウォークインクローゼット（約6.3畳の洋室） -
約4.5畳の洋室 -
約4.6畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
玄関 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングにある物置 -
ポーチ -
共用部（ロビー） -
共用玄関 -
エントランス外観
パークシティ大宮 セントラルタワー
《分譲・施工等》
2000年10月築、三井不動産㈱旧分譲 「パークシティ」シリーズのマンションです。
総戸数435戸の大規模マンションです。（セントラルタワー254戸）
ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
《アクセス》
埼京線「北与野」駅 徒歩１０分
京浜東北線・高崎線・宇都宮線「さいたま新都心」駅 徒歩１５分
京浜東北線・高崎線・宇都宮線「大宮」駅 徒歩１４分
３駅８路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
12階部分南東・南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
バルコニー南東側・南西側は落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができる、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
《リフォーム内容（2024年9月完了済み）》
・和室畳表替え、ふすま張替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・クロス張替え（全室）
・エコカラット設置（玄関一部）
・ハウスクリーニング等
《周辺施設》
●セブンイレブン与野西店・・・約330ｍ
●ファミリーマート大宮桜木町店・・・約340ｍ
●アコレ北与野駅北店・・・約680ｍ
●マルエツ与野店・・・約750ｍ
●島忠ホームズさいたま中央店・・・約380ｍ
●そごう大宮店・・・約1050ｍ
●しんせい幼稚園・・・約250ｍ
●さいたまちとせ保育園・・・約320ｍ
●さいたま市立上落合小学校・・・約550ｍ
●さいたま市立与野東中学校・・・約1370ｍ
●上落合北公園・・・約100ｍ
●上落合7丁目公園・・・(隣接)約110ｍ
●生駒医院(内科 他)・・・約530ｍ
●さいたま赤十字病院・・・約1260ｍ
●埼玉県立小児医療センター・・・約1310ｍ
《担当者より一言》
約8,000m2 もの空地を確保したランドスケープが特徴。
さらに、大規模マンションとしてのスケールメリットを生かした共用施設が充実。
キッズルーム・コミュニティホール・スカイラウンジなどを備え、まさに都心の中の環境創造型ビックコミュニティといえます。
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,330万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯84.96m2
- バルコニー
面積 - 43.11m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上33階 地下1階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 254戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社 他
- 施工会社
- 三井建設株式会社
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,310（円/月）
- 修繕積立金
- 19,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費内訳/全体管理費1,610円、棟別管理費12,700円 修繕積立金内訳/全体修繕積立金3,480円、棟別修繕積立金15,720円
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。
- 物件番号
- C1124X264
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
近藤 正典
こんどう まさのり
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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さいたま新都心センターで物件を
売買されたお客様の声
大変感謝しております
さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却
2024年9月28日
大変感謝しております。…続きを読む
こちらの要望をくんでいただけた
さいたま新都心センターにてさいたま市中央区の戸建てをご売却
2024年6月20日
色々な話を聞いてくれて、こちらの要望をくんでいただけたので、安心してお任せできました。ありがとうござ…続きを読む
こちらの要望を聞いた上でそれに答えてくださる
さいたま新都心センターにてさいたま市桜区のマンションをご購入
2024年6月19日
初めから丁寧で印象の良い対応をしていただいていたので、まだ業務経験が浅いと聞いてとても驚きました。連…続きを読む
更新日：11月18日 次回更新予定日：12月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 三井不動産株式会社旧分譲のマンション／現在空室 -
12階部分の南東・南西の角部屋につき、陽当・通風・眺望良好 -
バルコニーからの眺望 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
エコカラット使用の玄関 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー（南西側）からの眺望 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンシンク 家具等は販売対象に含まれません。 -
ガスコンロ（キッチン） 家具等は販売対象に含まれません。 -
食洗器 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台シンク 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室収納 -
約6.3畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
ウォークインクローゼット（約6.3畳の洋室） -
約4.5畳の洋室 -
約4.6畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
玄関 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングにある物置 -
ポーチ -
共用部（ロビー） -
共用玄関 -
エントランス外観
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パークシティ大宮 セントラルタワー
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「北与野」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,330万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 19,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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84.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上33階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 254戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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