外観写真.
間取図
リビング・ダイニング　～横広のリビング・ダイニングになっている為、キッチンまで暖かい陽差しが入ってきます♪～家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング②　～リビング・ダイニング・洋室5.0畳を開放すると広々とした空間が出来上がります♪～家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン　～お子様の様子も見渡せる対面式キッチン♪～家具等は販売対象に含まれません。
キッチンシンク　～低騒音仕様のシンク・ディスポーザー付きです。♪～
レンジフード・ガスコンロ・上部収納　～人工大理石キッチン天板・ビルトイン食洗機・リモコン付レンジフードです。♪～
キッチン　～背面は、一体感のある造付の食器棚が付いてます♪～
浴室　～浴室テレビ・ミストサウナ・エコジョーズ機能ありです♪～
ユニットバス　～ワイド浴槽（ジョイステップ）・フルオートバス機能ありです♪～
洗面室　～リネン庫付きの横幅：約1.2ｍのゆったりとして洗面室です♪お子様のお着替えの手間も少なくなりますね♪～家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台　～三面鏡裏収納・ヘルスメーター収納があります♪～
洗面化粧台シンク　～シングルレバー式洗髪シャワー節湯型水栓・ボウル一体型カウンターです♪～
トイレ　～TOTOウォシュレット一体型便器・吊戸棚付きです♪～
バルコニーからの眺望（南側）　～常盤公園・浦和駅エリアが広がります。目下は一戸建てエリアを中心とする住宅街です♪～
バルコニーからの眺望（北東側）　～駒場公園・浦和美園エリアが広がります。幹線道路が目下に広がりますが、高層階・複合サッシの為、音は気になりません♪～
洋室（約5.0畳）　～可動式間仕切りは、吊上げ式の為、リビング・ダイニングとフラット設計になります♪～
洋室（約6.5畳）　～大きなベットマットを置いてもゆとりのあるお部屋です♪～
洋室（約6.5畳）②　～大型のウォークスルークローゼット・扉は引戸の為、使いやすい動線になります♪～
バルコニー（南側）～約2.0ｍ×約8.3ｍのワイドスパンバルコニー♪　6階～14階までは、ガラス手摺になるため、陽も入りやすいです♪～
バルコニー（東側）　～約1.8ｍ×約11.9ｍのワイドスパンバルコニー♪全居室に窓がある為、風通し良好です♪～
玄関　～段差の少ない玄関＋シューズインクロークの豊富な収納力です♪～
メインエントランス前
エントランス
ラウンジ

1/25

レーベン浦和常盤　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

7,580 万円

ローン
計算

中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.14m²

バルコニー 面積: 32.74m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 12階／地上14階

向き: 南

◆◇レーベン浦和常盤 THE TOWER◇◆
～1４階建１２階部分　南・東の角住戸の為、陽当り・通風・眺望良好～

■アクセス■
・ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩９分
・ＪＲ京浜東北線他「浦和」駅徒歩17分
（北口開札利用・・・徒歩15分　利用時間：7：00～24:15）

■特徴■
【専有部分】
〇１２階部分の南・東の角住戸×ワイドバルコニー×横広リビング・ダイニングの為、開放感◎
〇シューズインクローク＋ウォークインクローゼット＋各居室収納＋物入の収納力豊富◎
〇リビングダイニング（約12.5畳）＋キッチン（約3.1畳）＋洋室（約5.0畳）の一体感のある間取り♪
〇奥行約2.0ｍのワイドバルコニー（面積：約32.74㎡）
〇バルコニー側アウトフレーム工法
【共用部分】
〇2019年（平成31年）(株)タカラレーベン旧分譲の築浅マンション
〇総戸数102戸
〇二重床・二重天井
〇私設郵便ポスト付宅配ロッカー
〇ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

■設備■
【キッチン】・ディスポーザー　・人造大理石カウンタートップ　・食器洗い乾燥機
【浴室】・浴室テレビ　・エコジョーズ　・浴室暖房乾燥機　・ミストサウナ
【リビング・ダイニング他】・TES式温水床暖房（LD一部）　・フラットフロア　・掃出しサッシ

■周辺環境・立地環境■
・いなげや浦和常盤店まで…約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン浦和常盤5丁目店まで…約340ｍ（徒歩5分）
・常盤公園まで…約550ｍ（徒歩7分）
・埼玉メディカルセンターまで…約950ｍ（徒歩12分）
・さいたま市立仲町小学校まで…約840ｍ（徒歩11分）
・さいたま市立常盤中学校まで…約1710ｍ（徒歩22分）

～担当者からの一言～
当物件は、高層階×角部屋×ワイドバルコニー×一体感のあるLDKの為、開放感のある間取りから、陽当り・通風・眺望が良好です♪
当マンションの南側の用途地域は、第一種住居地域に存しているため、目下には一戸建て住戸が立ち並ぶ為、将来的な陽当りも見込まれるエリアに存しております。
築年数も浅いのもありますが、写真の通り、お掃除が行き届いており、室内コンディションも良好です。
浦和エリアでは、なかなか見なられない景色を是非、ご内覧の際にご確認下さい！

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩9分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩17分

価格: 7,580万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.14m²

バルコニー 面積: 32.74m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上14階

築年月: 2019年1月

総戸数: 102戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社タカラレーベン

施工会社: 埼玉建興株式会社

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,500（円/月）

修繕積立金: 10,560（円/月）

その他費用: 1,925（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,925円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にメーターボックス部分0.50㎡含む
サービスバルコニー面積：2.57㎡（使用料無償）
町内会費：3,000円／年

物件番号: C1124X299

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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