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外観 -
間取図【３LDK】 -
外観 -
外観 -
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マンション表札 -
アプローチ -
エントランス -
コクーンシティさいたま新都心・・・約700m -
ビバモールさいたま新都心・・・約720m -
さいたま市立大宮南小学校・・・約1,500m -
さいたま市立大宮南中学校・・・約1,200m
シュロスガーデンさいたま新都心
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東急リバブルさいたま新都心センター
担当：大東 電話番号：080-7120-8005
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◎さいたま新都心駅徒歩9分
◎新規リフォーム物件 ・ 南東・北東の角部屋
◎ペット飼育可能 ※規約による細則有
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR宇都宮線さいたま新都心駅まで徒歩9分
・JR京浜東北線与野駅まで徒歩10分
┃▼都内駅へのアクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・さいたま新都心駅から「上野駅」まで26分・「東京駅」まで31分・「品川駅」まで42分
※乗り換えなし
┃▼新規リフォーム ※2024年12月完了予定
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・システムキッチン交換
・浴室交換
・トイレ設備交換
・床暖房新規設置
・建具交換
・間取り変更（和室→洋室)
・フローリング・クロス張替 等
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・9階部分南東・北東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約15.2畳以上あります。
・角住戸のメリットを活かし、キッチン・浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┃▼分譲・施工、修繕状況等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2013年11月築、興和地所旧分譲・シュロスガーデンシリーズのマンションです。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・長谷工コミュニティの日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分
- 価格
-
7,699万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.07m2
- バルコニー
面積 - 16.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上13階
- 築年月
- 2013年11月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,260（円/月）
- その他費用
- 1,210（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料1,210円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124X358
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大東 有羽馬
だいとう ゆうま
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,699万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 50戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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