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外観 -
間取り図 -
陽当り良好なLDK -
LDKには床暖房もついております -
LDK -
家事の見方、食洗器とディスポーザー付きのキッチン -
食洗器 -
ガスコンロまわり -
水まわり -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
トイレにはエコカラットを使用しております -
洋室 -
ウォークインクローゼット -
洋室 -
洋室 -
専用庭 -
テラス -
スロップシンク -
玄関にもエコカラットを使用しております -
廊下 -
共用ラウンジ -
オートロック付きのためセキュリティ安心 -
宅配ボックス付きポスト -
共用部 -
外観 -
外観 -
わらび中央内科クリニック -
マルエツ蕨店 -
蕨市民公園 -
ローソンストア１００わらび中央店
センチュリー蕨
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令和5年築！！
～専用庭付き1階住戸～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
◎ 令和5年築
◎ オートロック付き
◎ 宅配ボックスあり
◎ 24時間ゴミ出し可能
◎ メルカリ等発送システム付き
◎ 居住者専用アプリにつき、
エントランスWi-Fi接続により雑誌読み放題
◎ 約10㎡のテラスと、約30㎡の専用庭付き！
（専用庭月額使用料900円）
スロップシンクもついています。
お子さんやペットと一緒にゆったりとした
休日を過ごしましょう♪
◎ 床暖房つき（LDK一部）
◎ 天井高2,400cmあり
開放感があります♪
◎ フロアコーディング付き（LDK）
滑り止め効果があるため、
お子さんやペットについても安心です。
◎ 陽当り良好♪
◎ 食洗器、ディスポーザー付き
日々の家事を助けます。
◎ モニター付きインターホン
◎ ウォークインクローゼット2か所
廊下収納もあり、収納豊富です！
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩13分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・マミープラス 下戸田店(9:00?22:00)・・・440m
・セブン-イレブン 蕨中央３丁目店・・・481m
・ドン・キホーテ 蕨店・・・365m
・蕨市立中央小学校・・・75m
・蕨市立第二中学校・・・1.6km
・ひかり幼稚舎・・・190m
・はごろも幼稚園・・・406m
・ふるさと土橋公園・・・306m
・錦町整形外科内科（内科他）・・・286m
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.99m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 30.16m2、900円/月
- テラス
- 10.62m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2023年3月
- 総戸数
- 79戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- パラダイスリゾート株式会社
- 施工会社
- 菊池建設株式会社
- 管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,450（円/月）
- 修繕積立金
- 6,120（円/月）
- その他費用
- 900（円/月）・内訳 : 専用庭30.16㎡（使用料900円）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- バルコニー無し、テラス面積10.62㎡
- 物件番号
- C1124X688
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高村 理未
たかむら りみ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：10月26日 次回更新予定日：11月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 -
陽当り良好なLDK -
LDKには床暖房もついております -
LDK -
家事の見方、食洗器とディスポーザー付きのキッチン -
食洗器 -
ガスコンロまわり -
水まわり -
洗面所 -
浴室 -
トイレ -
トイレにはエコカラットを使用しております -
洋室 -
ウォークインクローゼット -
洋室 -
洋室 -
専用庭 -
テラス -
スロップシンク -
玄関にもエコカラットを使用しております -
廊下 -
共用ラウンジ -
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宅配ボックス付きポスト -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県蕨市中央６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 6,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.99m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 79戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- パラダイスリゾート株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 菊池建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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