建物外観　2,800m2超の中庭「センターフォレスト」や、カフェラウンジやキッズルーム、パーティルーム等の様々な共用施設を集約した2階建ての共用棟「センターテラス」があります。
３LDKの間取り
リビングダイニング　足元から暖める床暖房（LD部分）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　キッチンにはディスポーザーを設置。ゴミの量を減らし手間が軽減します。家具等は販売対象に含まれません。
浴室　雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機　（カビや汚れを抑制できます）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台　家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室　家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
建物外観家具等は販売対象に含まれません。
エントランス家具等は販売対象に含まれません。
マンション表札家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面シンク家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
カフェラウンジ（共用部）
カフェラウンジ（共用部）
センターフォレスト（共用部）
車寄せのあるエントランス
メインエントランス
サブエントランス
サブエントランス

1/28

ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ　（Ⅰ街区Ⅱ街区）　Ｅ棟

7,480 万円

ローン
計算

中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.42m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2020年12月

所在階数: 8階／地上15階

向き: 南東

□　ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ
イトーヨーカドーやヨドバシカメラ等が揃う「コクーンシティ」を始め、
多数の商業施設や公園、医療施設などが整備され、すべてが揃うコンパクトシティとなっています。

■　設備・仕様
・キッチンにはディスポーザーを設置。ゴミの量を減らし手間が軽減します。
・（キッチン）食器洗い乾燥機を設けており、手洗いに比べ使用水量を抑えることが期待できます。
・傷や汚れに強くお手入れが簡単なホーローキッチンパネル
・足元から暖める床暖房（LD部分）
・ガス使用量を低減エコジョーズ
・雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機　（カビや汚れを抑制できます）

■　マンションの特徴
・2,800m2超の中庭「センターフォレスト」や、カフェラウンジやキッズルーム、パーティルーム等の
　様々な共用施設を集約した2階建ての共用棟「センターテラス」があります。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・２４時間セキュリティシステム・オートロック・防犯カメラ等安心の防犯設備
■共用施設・共用部（一部有料サービス）
　・カフェラウンジ　　・ゲストルーム　　・パーティールーム　　・キッズルーム
　・マルチルーム　　・スタディブース　　・コンビニ（建物内1階）

～ライフインフォメーション～
●ローソンさいたま新都心駅前店－－－－約270ｍ(徒歩4分)
●コクーンシティ－－－－－－－－－－－約470ｍ(徒歩6分)
●スーパービバホームさいたま新都心－－－約690ｍ(徒歩9分)
●埼玉県立小児医療センター－－－－－約880ｍ(徒歩11分)
●さいたま赤十字病院－－－－－－－－約830ｍ(徒歩11分)
●むつみ幼稚園－－－－－－－－－－－約930ｍ(徒歩12分)
●上木崎保育所－－－－－－－－－－約360ｍ(徒歩5分)
●さいたま市立大宮南小学校－－－－　約1,430ｍ(徒歩18分)
●さいたま市立大宮中学校－－－－－－約1,390ｍ(徒歩18分)
●さいたまスーパーアリーナ－－－－－－－約700ｍ(徒歩9分)

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分
東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分
高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

価格: 7,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.42m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上15階

築年月: 2020年12月

総戸数: 223戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東京建物株式会社　他

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,400（円/月）

修繕積立金: 5,480（円/月）

その他費用: 1,350（円/月）・内訳 : 自治会費月額500円／インターネット利用料月額850円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1124X707

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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お客様の声(9件)

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N様

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さいたま新都心センターにてさいたま市中央区のマンションをご売却

2024年9月9日

丁寧な対応で、売却価格にも満足しております。今回の売却以外の物件の売却と購入も、担当者さんにお任せし…続きを読む

O様

納得がいくまで説明していただけた

さいたま新都心センターにてさいたま市浦和区の戸建てをご購入

2024年9月1日

物件の建物や土地に関するマイナス要因を伺った際にきちんと説明していただき、こちらが考えている不安要素…続きを読む

H様

人に寄り添う教育の賜物だと思っています

さいたま新都心センターにてさいたま市桜区の戸建てをご購入

2024年9月7日

良かった点今回人生初の新築住宅購入で不安が沢山あったのですが、担当者さんの対応が非常に良く、とても心…続きを読む

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更新日：12月31日次回更新予定日：1月14日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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