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「館第1児童公園」まで約120ｍ（徒歩2分） -
「新座保育園」まで約360ｍ（徒歩5分） -
「市立新座小学校」まで約720ｍ（徒歩9分） -
「市立第四中学校」まで約940m（徒歩12分） -
「ウェルパーク志木幸町店」まで約840ｍ（徒歩11分） -
「ウェルパーク志木幸町店」まで約840ｍ（徒歩11分） -
「サミットストア柳瀬川駅前店」まで約920ｍ（徒歩12分） -
柳瀬川駅西口より約30ｍ（徒歩1分）「サミットストア柳瀬川駅前店」 -
「ドラッグセイムス柳瀬川店」まで約970ｍ（徒歩13分） -
柳瀬川駅西口より約310ｍ（徒歩4分）「サミットストア柳瀬川駅前店」 -
「市立柳瀬川図書館」まで約820ｍ（徒歩11分） -
柳瀬川駅西口より約300ｍ（徒歩4分）「市立柳瀬川図書館」 -
東武東上線「柳瀬川」駅まで約980m（徒歩13分） -
東武東上線「柳瀬川」駅まで約980m（徒歩13分）
新座リバーサイド住宅第１８
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106.64㎡ 3階部 新座リバーサイド18-15号棟
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新座リバーサイドは都市住宅整備公団による旧分譲マンションです。
18-16号棟は東武東上線『柳瀬川』駅徒歩13分の立地なので、ご通勤やご通学
にも便利です。駅前にはスーパーやコンビニエンスストアだけでなく、
周辺には幼稚園や保育園、商店街等もございますので、
ファミリー世帯やＤＩＮＫＳなど幅広い世代にご満足頂ける環境となっております。
また新座リバーサイドは、春には満開の桜、夏には植栽の緑、秋には紅葉が存分に望めるため、
四季折々の風景を楽しむことができます。
（物件概要）
◆東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩約13分
◆5階建の3階部分
◆専有面積（壁芯）106.64㎡（約32.2坪）
◆5ＬＤＫのファミリータイプ
◆南東向きバルコニー
◆総戸数275戸
┏《新規リフォーム予定》（令和7年1月末完了予定）
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玄関収納・人感センサー付照明
システムキッチン（水栓一体型浄水器付）
ユニットバス
洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓
ウォシュレット一体型トイレ・紙巻き器・タオル掛け
フローリング張替え（リビング・洋室1.2.3.4.5・廊下）
フロアタイル貼替え（脱衣室・トイレ）
クロス全室貼替え
建具交換
給湯器交換
各所補修
専有部給水管更新
ハウスクリーニング
┏《ライフインフォメーション》
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・新座保育園：約360ｍ（徒歩5分）
・市立新座小学校：約720ｍ（徒歩9分）
・市立第四中学校：約940m（徒歩12分）
・館第1児童公園：約120ｍ（徒歩2分）
・ローソン志木ニュータウン店：約140ｍ（徒歩2分）
・ウェルパーク志木幸町店：約840ｍ（徒歩11分）
・サミットストア柳瀬川駅前店：約920ｍ（徒歩12分）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積
- 壁芯106.64m2
- バルコニー
面積 - 18.58m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1982年8月
- 総戸数
- 275戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,800（円/月）
- 修繕積立金
- 21,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124Y382
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
獅子倉 拓海
ししくら たくみ
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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「館第1児童公園」まで約120ｍ（徒歩2分） -
「新座保育園」まで約360ｍ（徒歩5分） -
「市立新座小学校」まで約720ｍ（徒歩9分） -
「市立第四中学校」まで約940m（徒歩12分） -
「ウェルパーク志木幸町店」まで約840ｍ（徒歩11分） -
「ウェルパーク志木幸町店」まで約840ｍ（徒歩11分） -
「サミットストア柳瀬川駅前店」まで約920ｍ（徒歩12分） -
柳瀬川駅西口より約30ｍ（徒歩1分）「サミットストア柳瀬川駅前店」 -
「ドラッグセイムス柳瀬川店」まで約970ｍ（徒歩13分） -
柳瀬川駅西口より約310ｍ（徒歩4分）「サミットストア柳瀬川駅前店」 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 5LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県新座市新座２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 21,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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106.64m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 275戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本総合住生活株式会社 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年1月 下旬
- 即時
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