プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス
～PROUD CITY URAWA～
『プラウドシティ浦和ガーデンコート』
～ 光と緑に包まれた、自然と潤いのビッグコミュニティー ～
☆総戸数495戸 ☆2011年度グッドデザイン賞受賞物件
【専有部分】 ◇７３.81㎡ ３LDK＋納戸（約0.6畳）＋2W（ウォークインクローゼット）◇
～キッチン～ ディスポーザー・ラクモアキッチン（システムウォール収納・スライド収納等）・カップボード
～浴室～ 浴室暖房乾燥機・魔法びん浴槽
～トイレ～ 手洗いカウンター付
～居室、その他～ TES式床暖房・宅配ロッカー
※ペット可（規約による制限有り）
【共有部分】
〇コンシェルジュカウンター …メッセージ受付、クリーニング取次、宅配便発送取次、タクシー手配サービスetc
〇ミニショップ・ベーカリーサービス …飲食品、日用雑貨、カフェサービス、焼きたてパンの提供
〇森のラウンジ …居住者間での出会い・交流ができるラウンジ
〇キッズルーム＆ママラウンジ …子供達がのびのびと遊べる空間にママ同士がお話広がるラウンジ
〇ライブラリー …読書・勉強など知性を育む空間
〇ゲストルーム …和室、洋室の２タイプ
◆life information
・仲本小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1170m(徒歩15分)
・原山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1650m(徒歩21分)
・双葉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1080m(徒歩14分)
・ローソン浦和東岸町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
・丸広百貨店南浦和店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1110m(徒歩14分)
・浦和PARCO・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1040m(徒歩13分)
・葉根木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,188万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.81m2
- バルコニー
面積 - 28.70m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 298戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,900（円/月）
- 修繕積立金
- 14,630（円/月）
- その他費用
- 450（円/月）・内訳 : 町内会費：250円、コミュニティー形成費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124Y590
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
田村 滉紀
たむら こうき
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浦和センターで物件を
売買されたお客様の声
いつも丁寧なご対応をしていただいた
浦和センターにて越谷市のマンションをご売却
2024年9月29日
悪かった点はありません。よかった点は、いつも丁寧なご対応をしていただいたことです。…続きを読む
具体的な提案をしてくださいました
浦和センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年6月23日
こっちの事情を充分考慮して、具体的な提案をしてくださいました。…続きを読む
紹介物件周辺状況の変化を連絡してくれた
浦和センターにてさいたま市緑区のマンションをご売却
2024年8月4日
同等物件の成約価格と売出し価格等充実した周辺情報と、初期に関心を示した買主様に対して紹介物件周辺状況…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区前地１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,188万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 298戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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