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外観 -
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LDK部分 -
洋室（6.0畳） -
バルコニーにはスロップシンクがついています。 -
バルコニー -
眺望 -
システムキッチン -
キッチンからはLDが見渡せます。 -
洋室（5.5畳） -
洋室（5.5畳）のウォークインクローゼット -
洋室（7.0畳） -
洋室（7.0畳）のウォークインクローゼット -
収納力があります。 -
トイレ -
浴室洗面台 -
浴室 -
浴室乾燥・浴室暖房 -
モニター付きインターホン -
玄関 -
エントランス -
共用部 -
鉄道博物館駅 徒歩約12分 -
大成小学校 約400m 徒歩約5分 -
大成中学校 約410ｍ 徒歩約6分 -
明和幼稚園 約260m 徒歩約4分 -
大成保育園 約280m 徒歩約4分 -
ベルクさいたま櫛引店 約420m 徒歩約6分
ウィズ大宮二番館
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南東向き、5階部分につき日当たり良好
ニューシャトル【鉄道博物館（大成）】駅まで徒歩約12分
リフォーム完了物件（2024年10月31日完了）
ペット飼育可（規約による制限有）
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┏□ リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ システムキッチン新規交換
◆ 浴室乾燥機新規設置
◆ ユニットバス新規交換
◆ 洗面化粧台新規交換
◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆ 洗濯機防水パン新規交換
◆ フローリング上貼
◆ クロス張替
◆ シーリングライト取付
◆ ダウンライト設置
◆ ハウスクリーニング 他
～リビングメッセージ～
・大成小学校 約400m 徒歩約5分
・大成中学校 約410ｍ 徒歩約6分
・明和幼稚園 約260m 徒歩約4分
・大成保育園 約280m 徒歩約4分
・ベルクさいたま櫛引店 約420m 徒歩約6分
・セブンイレブン大宮櫛引1丁目店 約150m 徒歩約2分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 交通
- ニューシャトル 「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩12分
- 価格
-
3,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.76m2
- バルコニー
面積 - 12.70m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上10階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- 埼玉建興（株）
- 管理会社
- （株）フージャースリビングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,680（円/月）
- 修繕積立金
- 20,530（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1124Y818
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
前田 友哉
まえだ ともや
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全28枚
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外観 -
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LDK部分 -
洋室（6.0畳） -
バルコニーにはスロップシンクがついています。 -
バルコニー -
眺望 -
システムキッチン -
キッチンからはLDが見渡せます。 -
洋室（5.5畳） -
洋室（5.5畳）のウォークインクローゼット -
洋室（7.0畳） -
洋室（7.0畳）のウォークインクローゼット -
収納力があります。 -
トイレ -
浴室洗面台 -
浴室 -
浴室乾燥・浴室暖房 -
モニター付きインターホン -
玄関 -
エントランス -
共用部 -
鉄道博物館駅 徒歩約12分 -
大成小学校 約400m 徒歩約5分 -
大成中学校 約410ｍ 徒歩約6分 -
明和幼稚園 約260m 徒歩約4分 -
大成保育園 約280m 徒歩約4分 -
ベルクさいたま櫛引店 約420m 徒歩約6分
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,990万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 20,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
70.76m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 73戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 埼玉建興（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）フージャースリビングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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